[로이슈 최영록 기자] 지난해부터 올해 9월까지 신규 아파트 분양이 전혀 없었던 지방 지역이 70곳에 달하는 것으로 나타났다. 이들 지역에서 연내 선보이는 새 아파트에 관심이 모일 전망이다.

리얼투데이에 따르면 지난해 1월부터 올해 9월까지 수도권을 제외한 지방 163개 지역 가운데 신규 아파트 분양 물량이 500가구 미만인 곳은 113곳으로 전체의 69.3%에 달했다. 지방 10곳 중 7곳 가까이에서 21개월 동안 500가구도 분양되지 않은 셈이다.

분양 실적이 전무한 지역은 울산 동구·북구, 부산 중구·서구·영도구 등 70곳이다. 분양 물량이 100가구 미만인 13곳, 100~200가구 미만인 7곳을 더하면 200가구에도 못 미친 지역은 90곳(79.6%)이다. 경남 거창군 40가구, 전남 목포시 60가구, 강원 횡성군 140가구, 제주 서귀포시 144가구 등도 200가구를 밑돌았다.

부산에서도 지역별 차이가 컸다. 같은 기간 해운대구 3963가구, 부산진구 3554가구가 분양된 반면 동구는 336가구에 그쳤다.

한 업계 관계자는 “새 아파트 공급이 제한적인 지역에서는 내 집 마련을 미루더라도 앞으로 선택지가 많아진다는 보장이 없다”며 “공사비 상승으로 분양가 부담이 커질 가능성도 있는 만큼 입지와 가격 경쟁력, 미래가치를 갖춘 단지라면 내 집 마련을 적극 검토할 필요가 있다”고 말했다.

11월에는 기존 생활 인프라를 갖추고 주변 개발사업에 따른 주거환경 변화가 기대되는 곳을 중심으로 신규 분양이 예정돼 있다.

호반건설은 11월 부산 동구 초량3동 일원 초량3구역 재개발을 통해 ‘호반써밋 초량’을 분양한다. 지하 3층~지상 24층, 5개 동, 총 432가구로 전용 59·70·84㎡ 236가구(예정)가 일반분양된다. 부산 북항 재개발사업지와 가까워 업무·상업·문화 인프라 확충 수혜가 기대된다. 1호선 초량역을 도보로 이용할 수 있고 KTX·SRT 부산역도 가깝다.

IPARK현대산업개발은 11월 전남광주 동구 학동4구역 재개발을 통해 ‘아이파크 무등산 스카이포레’를 분양한다. 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 총 2299가구 중 전용 59~135㎡ 1387가구가 일반분양된다. 1호선 남광주역(2호선 환승 예정)을 도보로 이용할 수 있고 무등산국립공원과 광주천이 인근에 있다.

계룡건설은 11월 충남 논산시 내동3지구 일원에서 ‘엘리프 논산 디에디션’을 분양한다. 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용 84㎡ 총 499가구 규모다. 내동3지구는 내동1·2지구와 인접해 논산시청, 홈플러스, 백제종합병원 등 생활 편의시설을 이용할 수 있다. 내동초, 논산고, 내동 학원가도 가깝다.

태영건설 컨소시엄은 11월 전북 고창군 고창읍 덕산지구 B2·B3블록에서 ‘고창 데시앙’을 분양한다. 지하 2층~지상 18층, 13개 동, 총 888가구(전용 84~125㎡)로 전용 84㎡ 711가구는 공공분양, 104·125㎡ 177가구는 민간분양이다. 인근 고창신활력산업단지에서는 삼성전자 스마트허브단지가 공사 중이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr