[로이슈 전여송 기자] 서울주택도시개발공사(SH)가 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH)와 지난 18일 ‘2026 수도권 공사 연구협의체 공동 세미나’를 열고 초고령사회와 저출산에 대응한 공공주택 공동체 지원 및 주거서비스 방향을 논의했다고 21일 밝혔다.

이번 세미나는 돌봄 공백과 1인·고령 가구 증가에 따른 사회적 고립 등에 대응하기 위해 공공주택 단지에서 제공할 수 있는 공동체 지원과 주거서비스 방안을 논의하는 자리로 진행됐다.

SH도시연구원은 ‘지역사회 계속 거주 실현을 위한 공공주택 커뮤니티 서비스 운영 전략’을 발표하고 공공주택 단지를 통합 돌봄 거점으로 활용하는 ‘서울형 AIC(Aging In Community)’ 모델을 제안했다.

김영국 책임연구원은 SH 임대주택에 거주하는 고령자 9만6242명 가운데 약 3만1000명(32.2%)이 노쇠 전단계에 해당하는 것으로 추정했다. 이들의 독립적인 일상생활 유지를 지원할 경우 연간 최대 약 1534억원의 사회적 비용을 절감할 수 있을 것으로 분석했다.

김 책임연구원은 단지 내 경로당 등 휴게공간을 여건에 따라 ‘시니어 쉼터’와 ‘웰에이징 센터’ 등으로 활용하고 주거복지사와 커뮤니티 리더 등을 통해 지역사회의 돌봄·복지 자원과 연계하는 운영 모델도 제안했다.

김영욱 세종대학교 건축학과 교수는 커뮤니티 활성화를 위한 공간구조 기반 도시·주거단지 조성 방안을, 박석규 iH 도시연구팀장은 저출산·고령화에 대응한 육아·시니어 커뮤니티 친화 주거 모델을 발표했다.

종합토론에서는 임광빈 GH 도시주택연구부장을 좌장으로 기윤환 인천연구원 선임연구위원, 남원석 서울연구원 선임연구위원, 박기덕 경기연구원 연구위원, 조승연 LH토지주택연구원 수석연구원, 권오정 한국주거서비스소사이어티 공동상임대표가 공공주택 공동체를 위한 공간·서비스·운영체계와 기관 간 협력 방안 등을 논의했다.

황상하 SH 사장은 “초고령사회와 저출산, 1인·고령 가구 증가로 돌봄과 사회적 관계의 중요성이 더욱 커지고 있다”며 “공공주택 사업자도 좋은 집을 짓고 공급하는 것을 넘어 입주민들이 서로 관계를 맺고 돌보며 살아갈 수 있는 공동체를 함께 설계하고 가꾸는 ‘커뮤니티 디자이너’로 역할을 확대해야 한다”고 말했다.

전여송 로이슈(lawissue) 기자 arrive71@lawissue.co.kr