[로이슈 최영록 기자] 현대엔지니어링이 오는 10월 지하철 8호선 단대오거리역 인근에 짓는 ‘힐스테이트 성남메트로블’을 분양할 예정이다.

경기도 성남시 수정구 단대동 180번지 옛 성남 KT부지에 들어서며, 지하 6층~지상 34층, 2개동, 전용면적 74~95㎡ 총 189실의 주거형 오피스텔 및 근린생활시설로 조성된다. 타입별로는 △74㎡A 1호실 △84㎡A 134호실 △84㎡B 27호실 △95㎡ 27호실로 중형 면적 위주다.

단지는 성남 법조타운 조성 예정 부지와 맞닿아 있다. 수정구 신흥동 옛 성남산업단지 제1공단 부지에는 수원지방법원 성남지원과 수원지방검찰청 성남지청이 이전하는 법조타운 조성이 추진되고 있다. 인근에 성남세무서가 있어 법원·검찰청 이전이 마무리되면 법률·행정 기관이 집적된 업무권역이 완성되며, 법조계 종사자들의 직주근접 주거 수요를 확보할 수 있을 것으로 전망된다.

단지 바로 앞에는 지하철 8호선 단대오거리역 7번 출구가 위치해 잠실역을 환승 없이 오갈 수 있고, 잠실역에서 2호선으로 환승하면 강남권 이동이 수월하다. 경부고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 주요 도로망 진입도 편리하다. 옛 제1공단 부지 일부는 야외공연장·다목적 광장·산책로를 갖춘 희망대공원으로 조성돼 쾌적한 주거환경을 제공한다.

상품성도 차별화했다. 기존 주거형 오피스텔에서 접하기 어려웠던 프리미엄 발코니 특화 설계로 동일 면적 대비 넓은 실사용 공간을 확보했으며, 세대 현관 앞 전용 창고와 단지 내 근린생활시설도 조성된다.

분양 관계자는 “법조타운의 미래가치와 단대오거리역 초역세권 입지로 오래전부터 관심이 이어진 곳”이라며 “서울 강남권 및 판교와의 우수한 접근성은 물론 주변 신축 주거시설에 대한 희소가치가 높아 실거주와 미래가치를 동시에 고려하는 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상한다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr