[로이슈 편도욱 기자] 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 7월 서울 상업·업무용 거래 규모는 2조 6,272억 원, 거래 건수는 184건으로 집계됐다고 18일 밝혔다.

전월 대비 거래 건수는 7% 늘었지만 거래 규모는 6.6% 줄었고, 건당 평균 거래액은 12.6% 하락했다. 특히 1,000억 원 이상 거래는 6건으로 동일했으나, 최대 거래액이 4,450억 원으로 전월 대비 비중이 크게 낮아지며 초대형 단일 거래 중심에서 여러 중대형 거래로 분산되는 양상이 나타났다.

주요 거래는 강남구 역삼동 ‘강남358타워’(4,450억 원), 영등포구 문래동 ‘홈플러스 영등포점’(3,500억 원), 마포구 동교동 ‘LC타워’(2,650억 원) 등이었다.

전년 동월 대비 거래 건수와 규모는 각각 3.2%, 10.7% 감소했으나, 올해 1~7월 누적 기준으로는 거래 건수가 17.2%, 거래 규모가 8.2% 증가하며 상승세를 이어갔다.

회사 측은 “월별 거래 규모뿐 아니라 개별 거래의 규모와 분포 변화를 함께 살펴야 시장 흐름을 정확히 파악할 수 있다”고 설명했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net