[로이슈 차영환 기자] 경기도가 청년과 신혼부부의 주거 안정을 뒷받침할 새로운 주택 공급 방식을 찾는다.

주택 구입 초기 비용을 줄이면서 거주 안정과 자산 형성을 함께 지원할 수 있는 경기도형 주거모델을 검토하고, 토지임대부·지분적립형 등 국내외 공공주도 사례의 적용 가능성을 살핀다고 경기도는 밝혔다.

경기도는 이달부터 올해 말까지 경기연구원 단기정책과제로 ‘청년·신혼부부 공정주거 실현을 위한 경기도형 주거모델 도입방안 연구’를 추진한다. 수도권의 높은 주택가격과 주거비로 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년·신혼부부가 주요 대상이다.

연구진은 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택과 이익공유형, 지분적립형, 장기공공임대 등 여러 주거모델을 비교한다. 각 모델의 공급가격과 거주기간, 자산을 축적하는 방식 등을 살펴 실제 운영구조와 효과를 분석할 예정이다.

특히 해외 사례를 포함한 모델별 운영 경험을 바탕으로 경기도 주택시장과 사업 여건에 적용할 수 있는지도 검토한다. 기존 주택 공급 방식은 높은 토지가격이 분양가에 반영될 수 있어 부담 가능한 주택을 지속적으로 공급하는 데 한계가 있다는 판단에서다.

연구 결과는 향후 경기도형 주거모델의 실행방안을 구체화하는 데 활용된다. 경기도는 경기주택도시공사(GH)의 주택사업과 연계해 실제 사업으로 시범 적용할 수 있는지도 함께 살펴볼 계획이다.

이명선 공간전략과장은 “청년과 신혼부부에게 필요한 것은 주택을 공급하는 데 그치지 않고 감당할 수 있는 비용으로 안정적인 거주와 자산 형성을 함께 뒷받침하는 선택지”라며 “경기도의 주택시장과 사업 여건에 맞는 모델을 구체적인 사업으로 연결할 수 있을지 면밀히 검토하겠다”고 전했다.

차영환 로이슈 기자 cccdh7689@naver.com