[로이슈 최영록 기자] 롯데건설은 이달 부산도시철도 2호선 가야역 바로 앞 초역세권 단지 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’을 분양한다.

‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’은 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 4개동으로 아파트 전용 59~84㎡ 725세대, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실 등 총 805세대 규모로 조성된다. 최고 43층의 초고층인 만큼 우수한 조망권을 갖춘 것이 특징이다.

타입별 세대수는 아파트 ▲59㎡A 80세대 ▲59㎡B 40세대 ▲77㎡ 120세대 ▲84㎡A 323세대 ▲84㎡B 162세대, 오피스텔 ▲52㎡ 40실 ▲69㎡ 40실이다. 선호도 높은 중소형 평형으로 설계돼 실수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다.

롯데건설에 따르면 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’은 부산도시철도 2호선 가야역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다.

부산을 동서로 가로지르는 2호선을 이용하면 국제금융센터가 자리하고 있는 문현금융단지를 비롯해 광안리, 해운대 방면으로 쉽게 이동할 수 있다. 가야역에서 2개 역만 이동하면 부산도시철도 1호선과 2호선이 만나는 서면역이 있어 동구와 서구 등 부산 도심으로도 빠르게 이동할 수 있다. 또 가야역에는 BRT 정류장도 위치해 있어 한층 편리한 대중교통망을 갖췄다는 평가다.

뿐만 아니라 차량으로는 단지 바로 앞 가야대로를 비롯해 동서고가도로, 관문대로, 수정터널 등으로 사상구, 남구 등 부산 전역으로 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 갖췄다.

‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’ 앞 가야역에서 2정거장 거리에 위치한 서면 일대는 부산을 대표하는 전국구 상권으로 꼽힌다.

이곳에는 롯데백화점 부산본점, 롯데호텔, 롯데면세점과 전포카페거리, 향토음식특화거리 등 여러 특색을 갖춘 상업시설들이 자리하고 있으며, 온종합병원을 비롯해 다양한 전문 의료기관이 집중된 서면 메디컬스트리트가 조성돼 있다. 이마트 트레이더스, 롯데마트, 부산진구청 등도 서면 인근에 있어 상업부터 의료, 행정 등 생활에 필요한 다양한 시설을 편리하게 이용할 수 있다.

우수한 교육환경도 갖췄다. 초등학교부터 대학교까지 다양한 교육기관들이 주변에 자리하고 있다. 여기에 영어도서관, 수학문화관 등이 들어서 있는 부산글로벌빌리지가 도보거리에 위치해 있다. 특히 서면 일대는 청소년부터 성인까지 학습이 가능한 다양한 학원가가 있는 것도 장점이다.

분양 관계자는 “가야역이 바로 앞에 위치한 초역세권 입지와 생활, 교육 인프라가 풍부한 서면, 부산시민공원 등이 인접해 있어 입주자들은 편리한 생활이 가능하다”며 “부산의 대표 프리미엄 브랜드인 롯데캐슬이 들어오는 만큼 관심에 부합할 수 있는 명품 단지를 선보일 것”이라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr