[로이슈 최영록 기자] DL이앤씨가 강원도 원주시 판부면 서곡리 일원에 짓는 ‘e편한세상 원주 프리모원’의 2회차가 30일 1순위 청약 접수를 진행한다.
‘e편한세상 원주 프리모원’은 지하 2층~지상 25층, 6개동, 전용면적 59~102㎡ 총 572세대 규모로 지어지는 아파트다. 이 중 2회차는 전용면적 △84㎡A 103세대 △84㎡B 69세대 △102㎡ 50세대 등 총 222세대로 구성돼 있다.

1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 기준(2024년 1월 19일) 원주시에 거주하거나 강원도에 거주하는 만 19세 이상인 자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족)이면 된다.

세대주, 세대원은 물론 주택 소유 여부와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 다만 가점제를 적용받아 2년 이내 당첨 사실이 있는 경우 추첨제로 청약을 해야 한다. 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.

2회차 청약 신청 고객에게는 발코니 확장 무상 지원 혜택이 제공된다. 여기에 초기 자금 마련 부담을 최소화하기 위해 1차 계약금은 500만원 정액제 혜택과 중도금 대출 전액 무이자 혜택도 제공된다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.

또 이 단지는 2월 25일 이전 입주자 모집공고를 진행하여 담보대출 전환 시 ‘스트레스 DSR’ 적용을 받지 않는다. 반면 앞으로 2월 25일 이후 입주자 모집공고가 나오는 신규 분양 단지는 스트레스 DSR이 적용, 대출 한도가 줄어들 수 있다.
전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 전용면적 102㎡는 100% 추첨제로 당첨자를 선정해 청약통장 가입연수, 부양가족이 적은 청약 저가점자도 청약 신청을 통해 당첨 기회를 엿볼 수 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr