[로이슈 최영록 기자] 현대건설이 16일 인천광역시 남동구 간석동 백운1구역 재개발사업을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 인천시청역’의 견본주택을 열고 분양에 나선다.
‘힐스테이트 인천시청역’은 지하 3층~지상 28층, 9개동, 전용면적 39~84㎡, 총 746세대로 조성된다. 이 중 59㎡와 84㎡ 485세대를 일반에 분양할 예정이며, 주택형별로는 59㎡A 333세대, 59㎡B 111세대, 84㎡ 41세대 등이다.

현대건설에 따르면 ‘힐스테이트 인천시청역’은 실수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 구성했으며, 남측향 위주로 배치해 채광을 극대화한 것이 특징이다. 여기에 4Bay 판상형 설계(일부 세대 제외)를 도입해 통풍이 우수하며, 넉넉한 동간거리로 일조권을 확보했다.

발코니 확장시 거실 및 침실 외부창을 유럽산 시스템창호 및 3중유리를 적용하고, 커스터마이징 옵션으로 빠르게 변화하는 수요자들의 라이프스타일에 맞출 수 있도록 배려했다. 주방에는 음식물 쓰레기 이송 설비를 배치해 세대 내에서 편리하게 음식물 쓰레기를 배출할 수 있어, 입주민에게 쾌적한 단지와 한층 편리한 생활을 누리게 해줄 계획이다.

커뮤니티시설로는 골프연습장, 피트니스센터 등 스포츠 시설을 비롯해 클럽하우스, 사우나 등이 조성되며, 어린 자녀들을 위한 H아이숲(실내 어린이놀이터) 등 특화 시설과 도서관, 독서실도 마련된다.

‘힐스테이트 인천시청역’은 인천시청역 인천 원도심 핵심 입지로 편리한 생활이 가능할 전망이다.
먼저 단지가 들어설 인천시청역 일대는 인천광역시청, 인천광역시교육청, 인천광역시경찰청 등 인천 행정의 중심지에 해당하며, 사업지 인근으로 남인천우체국, 인천경찰청, 인천문화예술회관 등 공공기관과 가천대길병원 등 의료시설이 잘 갖춰져 있다.

단지는 인천지하철 1·2호선, GTX-B(예정) 환승역인 인천시청역 트리플 역세권 입지를 갖췄다. 특히 인천대입구~마석을 잇는 GTX-B 노선이 개통되면 인천대입구역에서 서울역까지 현재 약 90분 정도 소요되던 게 28분으로 크게 단축될 것으로 기대된다.

1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자이면서 청약 통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 인천 및 수도권(서울·경기) 거주자라면 세대원, 다주택자도 신청할 수 있다.

중도금 대출의 경우 총 분양가의 60%까지 적용되며, HUG 보증 중도금 대출은 최대 2건까지 받을 수 있다. 또 재당첨 제한을 받지 않으며, 59㎡A, B타입의 경우 자금조달계획서 제출 의무(6억 초과주택)도 없다. 양도세와 취득세 중과도 제외된다.

분양 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자는 28일 발표하며, 정당 계약은 내년 1월 9일부터 11일까지 3일간이다.
분양 관계자는 “힐스테이트 인천시청역은 주변으로 교통, 상업시설, 학군 등 다양한 생활 인프라가 모두 갖춰져 있어 실수요자들을 중심으로 오픈 전부터 문의가 꾸준했다”며 “여기에 GTX-B(예정) 등 교통망 개선과 주거 환경 개선이 기대되는 개발 사업이 다수 예정돼 있는 만큼 성공적인 분양 결과를 기대하고 있다”고 전했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr