[로이슈 최영록 기자] LH는 성남금토지구 내 상업시설용지 7필지에 대한 입찰신청서 접수를 오는 22일 실시한다고 밝혔다.

이번 공급용지는 총 7필지(8718㎡)로, 필지별 면적은 1047~1971㎡이다. 공급예정가격은 124억8170만~255억4420만원이다. 공급 방식은 경쟁입찰방식이다. 허용용도는 저층부(4층 이하)의 경우 1,2종 근린생활 및 판매시설 등이 가능하고, 상층부(5층 이상)는 업무시설(주거용 오피스텔)이 가능하다.

단 주거용 오피스텔은 전용면적 40㎡ 이하, 지상층 연면적의 50% 이하 가능하며, 필지별 세대수 등 자세한 허용용도는 ‘성남금토지구 공공주택사업 지구단위계획 시행지침’ 등에서 확인 가능하다.

대금납부 조건은 3년 분할 납부이며, 계약금 10%를 납부하고 90%는 6회에 걸쳐 6개월 간격으로 납부하면 된다. 공고일 기준 만 19세 이상인 개인 또는 법인인 일반 실수요자이면 신청 가능하고, 1인이 2필지 이상 신청도 가능하다.

입찰신청일과 낙찰자 발표는 이달 22일이며, 이후 28일부터 30일까지 계약체결하면 된다.

한편 LH는 성남신촌 주차장용지 1필지도 오는 22일에 입찰신청서 접수 예정이다. 공급면적은 1522㎡이며, 공급예정가격은 101억5180만원이다.

허용용도는 주차장법에 의한 노외주차장이 가능하며, 저층부에는 건축연면적의 20% 미만으로 1,2종 근린생활 및 운동시설 등이 가능하다. 자세한 허용용도는 ‘성남신촌지구 공공주택사업 지구단위계획 시행지침’ 등에서 확인하면 된다. 대금납부조건은 성남금토 상업시설용지 공급 건과 동일하다.

LH에 따르면 성남금토지구는 경기도 성남시 수정구 금토동 일원에 면적 58만3000㎡ 규모로 조성되는 공공주택사업지구로, 서울과 인접하고 판교제1·2테크노밸리 등 구매력이 높은 직장인 배후수요를 확보해 입지 여건이 우수하다.

특히 이번에 공급하는 상업시설용지는 판교제2테크노밸리, 지식산업센터 건축이 가능한 성남금토지구 내 자족시설용지과 인접해 워라벨을 중시하는 인근 직장인들의 직주근접 수요를 확보할 수 있을 것으로 전망된다.

성남신촌지구는 경기도 성남시 수정구 신촌동 일원에 면적 6만8000㎡ 규모로 조성되는 공공주택사업지구로, 수서역과 직선거리 3km 이내로 서울 강남구와 인접하며, 인근 서울세곡, 서울세곡2, 서울강남, 수서역세권 지구가 위치하는 등 생활여건이 우수하다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr