[분양이슈] 한신공영, 공공지원 민간임대 ‘검단 한신더휴 어반파크’ 공급

기사입력:2022-10-17 14:21:33
[분양이슈] 한신공영, 공공지원 민간임대 ‘검단 한신더휴 어반파크’ 공급
[로이슈 최영록 기자]
한신공영이 오는 21일 인천 검단신도시 공공지원 민간임대아파트 ‘검단 한신더휴 어반파크’의 홍보관을 열고, 임차인 모집을 위한 본격적인 공급일정에 돌입한다.

‘검단 한신더휴 어반파크’는 인천광역시 서구 당하동에 위치하며 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 74~84㎡ 총 910세대로 조성된다. 전용면적별 공급세대수는 전용 74㎡ 542세대, 전용 84㎡ 368세대다.

한신공영에 따르면 ‘검단 한신더휴 어반파크’는 검단신도시 중심 입지에 들어서는 공공지원 민간임대 아파트로, 단지가 위치한 검단신도시 1단계 권역은 택지개발을 완료하고 각종 인프라가 속속 조성되고 있다. 단지는 현재 시공이 진행 중으로 내년 3월 입주가 가능한 만큼 검단신도시의 편리한 주거환경을 새 집에서 바로 누릴 수 있을 전망이다.

‘검단 한신더휴 어반파크’는 청약통장 유무와 상관없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원은 누구나 청약 가능하고, 최대 10년까지 거주할 수 있다. 초기 임대료는 시세 대비 합리적으로 책정되며, 입주민이 거주하는 동안 임대료 상승률은 2년 단위 약 5% 이내로 제한된다. 취득세, 재산세 등 취득과 보유에 관련된 일체의 세금 부담이 없고, 무주택 세대주는 연말정산 세액 공제 혜택도 받을 수 있다.

분양 관계자는 “특히 청년 및 신혼부부 등 주거지원 계층을 대상으로 하는 특별공급 세대에 대해서는 임대료 할인 혜택이 제공된다”며 “일반공급과 비교해서 저렴한 임대료로 브랜드 아파트에서 안정적인 주거생활을 누릴 수 있다는 점에서 주거비 부담을 크게 느끼는 주택 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.

‘검단 한신더휴 어반파크’는 인근에 위치한 인천 1호선 연장 신설역(101역, 2024년 예정) 개통 시 환승을 통해 서울역과 인천국제공항 등 업무지구에 30분대면 닿을 수 있다. 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로도 가깝다. 여기에 올림픽대로에 직결되는 원당-태리 광역도로(2024년 예정), 공항고속도로에 닿는 검단-경명로 간 도로(예정)가 개통 예정이며, 검단신도시를 경유하는 GTX-D노선도 추진되고 있어 서울 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

주거편의성을 높이는 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. 피트니스클럽, 골프클럽, 실버클럽, 도서관, 독서실을 비롯해 주요 거주층을 고려한 청년지원시설도 단지 내 조성될 예정이다. 이에 더해 남향 위주의 단지 배치와 대규모 중앙광장 설계로 개방감과 쾌적성을 극대화했으며, 타입별로 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 효율적인 공간 활용을 위한 수납특화 평면설계도 적용된다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr

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