[로이슈 최영록 기자] 올해 경기 지역에서 고양, 파주, 오산이 1순위 청약경쟁률 상위 3개 지역을 차지한 것으로 나타났다.

부동산R114 자료에 따르면 지난 24일 기준 올해 경기도는 2만1840가구가 일반에 공급됐다. 이들 단지에 청약접수를 한 청약자 수는 전체 19만5736명, 1순위 18만4277명으로 각각 8.96대 1, 8.44대 1을 기록했다.

지역별로 살펴보면 고양은 403가구 일반공급에 1순위 청약자 2만125명이 몰려 49.94대 1을, 파주는 617가구에 2만5581명이 청약해 41.46대 1을, 오산은 823가구에 1만7379명이 청약해 21.12대 1의 경쟁률을 냈다. 이밖에 시흥, 안양, 구리, 수원, 용인, 광주 등이 두 자릿수 경쟁률로 뒤따랐으며, 안성, 연천, 동두천, 양평 등 4곳은 청약자 수가 일반공급 수에 미치지 못하며 부진한 성적을 보이기도 했다.

1순위 청약경쟁률 1위부터 3위까지 차지한 고양, 파주, 오산은 모두 서울 접근성이 우수한 택지지구에서 공급이 활발해 경쟁률을 끌어올리는 모습이다.

경기 북부에 위치한 고양시의 경우 6월 분양한 ‘e편한세상 지축 센텀가든’이 은평뉴타운과 인접한 지축지구에서 분양한 단지였다. 이 단지는 올해 경기 최다 청약자 수 1만 7,742명을 기록한 바 있다. 역시 경기 북부에 자리한 파주는 올해 분양한 2개 단지가 모두 운정신도시에 위치한 것으로 나타났다.

경기 남부 지역에서는 오산의 강세가 두드러진다. 오산은 올해 총 3개 단지가 공급된 가운데 세교2지구에서 분양한 2개 단지가 1순위 29.89대 1, 14.63대 1로 두 자릿수의 경쟁률을 기록하며 청약 경쟁률을 견인했다. 두 단지를 제외한 원도심 분양 단지는 5.86대 1로 다소 저조한 경쟁률을 보였다.

한 부동산 전문가는 “올해 들어 전국적으로 부동산 시장이 조정기를 맞이한 가운데, 입지가 우수한 곳은 여전히 뜨거운 청약 열기를 보이고 있다”며 “수도권에서는 특히 서울과 인접한 경기 지역 중에서도 정주여건이 우수한 동시에 분양가 상한제가 적용되는 택지지구로 청약자들의 관심이 집중되는 양상이다”고 전했다.

이러한 가운데 남은 하반기 고양, 파주, 오산에 신규 분양이 예정돼 있다.

먼저 경기에서 세 번째로 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한 오산에서는 앞서 수요자가 몰렸던 세교2지구에 분양이 예정돼 있다. 지난 19일 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입한 ‘칸타빌 더퍼스트’는 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용 84㎡, 514가구 규모며, 전 가구 전용 84㎡, 4베이 판상형으로 구성된다. ‘라이프 밸런스(Life Balance)’라는 슬로건 아래 리뉴얼된 칸타빌 브랜드가 적용되며, 인테리어∙조경 등 디자인 특화에 집중된 프리미엄 아파트로 선보일 계획이다.

파주에서는 오는 9월 DL건설이 탄현면 축현리에 ‘e편한세상 헤이리’를 분양할 것으로, 지하 3층~지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 84㎡ 총 1057가구 규모로 조성된다. 파주시 탄현면은 비규제지역으로 청약, 대출, 세금 등 규제에서 비교적 자유롭다.

이밖에 올해 파주 분양시장을 견인한 운정신도시 A2∙A18∙A39블록에서도 아파트 공급이 예정돼 있다. A2(1,110가구), A39블록(518가구)은 호반건설이, A18블록(502가구)은 동아건설산업이 공급할 계획이다.

고양시는 풍동에서 지역주택조합 사업을 통해 1342가구, 삼송동에서 블록형 단독주택 107가구가 공급될 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr