[로이슈 최영록 기자] KB부동산신탁은 오는 6월 충남 당진시 수청지구 중심상업 1-1블록에서 지하 4층~지상 10층, 전용면적 23~28㎡ 244실과 근린생활시설 등으로 구성된 생활형 숙박시설 ‘포레스티안’을 분양한다.

KB부동산신탁에 따르면 포레스티안은 당진 지역 시내 중심권인 수청지구에 위치해 시내권의 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 특히 수청지구 일대는 당진시청 주변으로 대규모 택지 개발과 아파트가 들어서고 있다. 향후 개발이 완료되면 인구유입에 따라 교육, 생활, 교통의 메카로 자리매김할 전망이다.

인근에 계성초, 원당초, 원당중, 호서중, 호서고 등 학교가 모여있고 인근 롯데마트, 하나로마트, 당진 문예의전당을 비롯해 수청지구 내 풍부한 인프라를 누릴 수 있다. 또 대형공원인 계림공원이 맞닿아 있어 건강하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있으며, 도보권에 당진 버스터미널이 위치해 있다.

특히 지상 1~6층에는 상업시설이 들어설 예정으로 향후 원스톱 생활 인프라를 누릴 수있다. 상업시설에는 병원 등이 입점할 예정이다.

‘포레스티안’은 생활형 숙박시설로 ‘건축법’을 적용받다보니 청약통장이나 주택수 제한 없이 분양받을 수 있으며, 분양권 전매제한도 따로 없다. 또 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않아 세금에 대한 부담도 없는 데다, 오피스텔처럼 장기 임대계약을 맺어 전·월세 수익을 낼 수도 있고, 호텔·콘도미니엄처럼 숙박시설로 운용도 가능하다는 게 분양 관계자의 설명이다.

분양 관계자는 “포레스티안은 현대제철 등이 위치한 산업단지가 가까워 배후수요가 풍부할 뿐만 아니라 생활형 숙박시설로 공급돼 주택 수에 포함되지 않아 다양한 비규제 혜택을 누릴 수 있는 만큼 틈새 투자처로 많은 관심이 모일 것으로 기대된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr