50개의 1순위 마감 단지에 접수된 1순위 청약 통장은 총 37만8209건으로 이 중 약 52%에 해당하는 19만7154건의 청약이 10대 건설사의 브랜드 아파트로 몰린 것으로 나타났다.
특히 124가구의 일반공급 물량에 4만7925명의 1순위 청약자가 몰리며 386.49대 1의 경쟁률을 기록한 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’를 비롯해 ‘힐스테이트 모종 네오루체’(61.27대 1), ‘e편한세상 연동 센트럴파크 1단지’(20.75대 1) 등 지방 8개 도에서 공급된 브랜드 아파트들의 청약 경쟁률이 두드러졌다.
업계 전문가는 “최근 지방 분양 시장의 경우 수도권 보다 브랜드에 대한 선호도가 더욱 높게 나타나는 경향이 있다”며 “특히 대형사들의 분양 단지들은 브랜드 가치뿐만 아니라 입지나 설계적인 장점들로 인해 지역 시세를 주도하는 등 다양한 이점이 있다”고 말했다.
KB부동산 시세자료에 따르면 최근 부동산 시장의 열기가 뜨거운 천안 불당지구내에 위치한 ‘천안불당 지웰더샵’ 전용면적 84㎡의 시세는 8억5000만원으로 인근에 위치한 ‘천안불당 린스트라우스’보다 약 4000만원 높은 시세를 보이며 지역 시세를 주도 하고 있다.
DL이앤씨는 오는 5월 충청남도 서산시 석림동에 ‘e편한세상 석림 더노블’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84~114㎡, 523세대로 구성된다. 이 단지는 청약 및 대출이 비교적 자유로운 비규제 지역에 위치한 브랜드 신규 분양 단지로 지방 분양 시장에서 선호도가 높은 중대형으로 구성됐다. 지역 내에서 유일하게 사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 독서실, 스터디룸, 그린카페 등의 다채로운 커뮤니티 시설들이 들어서 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
HDC현대산업개발은 이달 전라북도 군산시 지곡동에서 ‘군산 호수공원 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개동, 전용면적 84~238㎡, 총 665세대 규모다. 단지 인근 새만금북로, 공단대로, 월명로, 대학로 등을 이용해 군산 전지역 및 전주, 익산 등 주변 도심권 이동이 수월하며, KTX익산역, 서해안고속도로(동군산IC)를 통한 광역 교통망도 우수하다. 은파호수공원, 새들공원, 수송근린공원, 점방산 등 녹지환경이 풍부해 주거환경이 쾌적하고, 지곡초등학교를 걸어서 통학할 수 있다.
대우건설은 오는 6월 대구 북구 노원동1가에서 ‘침산 푸르지오 에듀포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층 규모로 아파트 전용면적 78~84㎡ 499세대와 오피스텔 전용면적 84㎡ 69실 등 총 568세대가 조성된다. 대구 지하철 3호선 원대역과 북구청역을 도보로 이용할 수 있다. 또 인근에는 서대구고속버스터미널을 비롯해 KTX·SRT가 이용 가능한 동대구역 및 서대구역(2021년 예정)이 위치해 있다.
현대엔지니어링은 광주와 대구에서 분양할 예정이다. 먼저 광주 남구 월산동에서 ‘힐스테이트 월산’을 6월 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~84㎡, 총 741세대 규모다. 이 중 161세대가 일반에 분양된다. 광주 지하철 1호선 돌고개역이 도보권에 위치한 역세권 단지다. 인근에 월산초가 위치하며 무진중도 가깝다. 광주 교육 1번지인 봉선동 학원가도 가까워 풍부한 교육 인프라를 누릴 수 있다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
