[로이슈 최영록 기자] 디에스종합건설㈜이 오는 5월 전남 무안군에서 ‘남악신도시 오룡지구 대성베르힐 센트로&더포레’를 동시에 분양한다.

남악신도시 오룡지구 42BL에 들어서는 ‘대성베르힐 센트로’는 지하 1층~지상 최고 24층, 6개동, 전 가구가 전용 84㎡, 총 482가구가 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 119가구 △84㎡B 238가구 △84㎡C 125가구로 구성된다.

이어 남악신도시 오룡지구 45BL에 들어서는 ‘대성베르힐 더포레’는 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 전 가구가 전용 84㎡, 총 348가구가 구성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 265가구 △84㎡B 55가구 △84㎡C 28가구다.

이들 단지가 들어서는 남악신도시가 위치한 무안군은 전라남도의 신흥주거지로 부상하고 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 주변 도시들에서 인구 유입이 지속되고 있는 지역으로 실수요자 및 투자자들의 이목이 집중되고 있다는 이유에서다.

실제로 무안군의 인구는 2011년 7만5718명에서 2021년 8만7870명으로 10년새 1만2000여명이 증가했다. 특히 남악신도시 오룡지구의 경우 행정중심도시를 목표로 아직 개발 중에 있는 가운데 지난달 ‘한국아델리움 위너스’ 84㎡가 3억8560만원에 거래되며 신고가를 경신하는 등 인기를 입증하고 있다. 또 분양가상한제 적용지역이어서 합리적인 분양가로 공급에 나설 예정인 만큼 해당 분양단지에 대한 관심이 커질 수밖에 없는 이유다.

또 남악신도시 오룡지구는 비규제지역으로 전남, 광주에 거주하는 만 19세이상 청약통장 6개월이상 가입자면 세대주, 세대원 누구나 청약이 가능하며 유주택자도 청약할 수 있다. 가점제 40%와 추첨제 60%의 비율로 당첨자를 선정하며, 1주택자 취득세도 1~3%에 불과해 실수요자와 광역 투자 수요자들의 관심이 예상된다.

차별화된 특화설계와 커뮤니티시설도 갖췄다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성되며, 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화 했다. 또 넓직한 동간거리로 개방감을 높였으며, 각 동의 최상층에는 다락방 특화설계를 적용해 공간활용성을 높였다.

뿐만 아니라 타 단지 대비 넉넉한 세대당 1.5대 이상의 여유로운 주차공간을 비롯해 피트니스시설, 작은 도서관, 실내골프연습장, 웰컴라운지, 독서실과 같은 고품격 커뮤니티 시설도 적용된다.

한편 남악신도시 오룡지구 대성베르힐 센트로&더포레의 모델하우스는 전남 무안군 삼향읍 남악리 남악스카이웨딩홀 앞에 마련되며, 5월 중 오픈 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr