부동산 플랫폼 다방(대표 한유순·유형석)이 3년 이내 결혼 계획이 있는 예비 신혼부부 2743명을 대상으로 지난 11일부터 24일까지 2주 간 주거 계획 관련 설문조사를 실시했다. 그 결과 전체 응답자의 52.9%(1450명)가 신혼주택의 거래 형태로 ‘전세’를 선택했으며, 전세를 계획 중인 예비 신혼부부가 원하는 신혼주택의 가격은 4억원 미만이 88.8%(1285명)로 압도적인 비중을 차지했다고 27일 밝혔다. 가격 구간을 구체적으로 살펴보면 2억~4억원 미만 47.3%(684명), 2억원 미만이 41.5%(601명)로 나타났다.
이들이 전세로 신접살림을 계획하는 이유로는 자금 부족이 63.6%(1130명)로 가장 컸다. 이외에 신혼부부 특별공급 등의 청약 계획은 21.9%(390명)였다. 반면 집값 하락에 대한 기대는 7.5%(134명)에 불과했다.
매매를 원하는 예비 신혼부부들은 34.9%(956명)로 나타났다. 이들이 가장 살고 싶은 주택의 유형으로는 아파트가 85.1%(810명)로 가장 많았고, 이외에 ▲빌라 9.6%(91명) ▲오피스텔 2.7%(26명) ▲전원주택 2.2%(21명) 순이었다.
매매할 주택의 지역은 경기·인천 등 수도권이 44.0%(421명)로 가장 많았다. 천정부지로 치솟는 서울 아파트에 대한 부담이 반영된 결과로 보인다. 그 다음 ▲서울 22.4%(214명) ▲부산·울산 등 동남권 11.5%(110명) ▲대구·경북 등 대경권 8.3%(79명) ▲대전·세종 등 충청권 7.2%(69명) 순이었다.
매매 주택의 가격으로는 3억~5억원 미만이 41.4%(395명)로 가장 많았고, 이어 ▲3억원 미만 26.3%(251명) ▲5억~7억원 미만 19.4%(185명) ▲7억~9억원 미만 6.6%(63명) ▲9억원 이상 6.2%(59명) 순이었다.
주택 매매 자금 마련 방식으로는 은행 등의 대출이 61.2%(584명)로 가장 많은 비중을 차지했다. 대출 예상 금액으로는 ▲1억~2억원 미만 41.2%(394명) ▲2억~3억원 미만 24.3%(232명) ▲1억원 미만 17.1%(163명) ▲3억원 이상 11.5%(110명) 순이었다.
한편 예비 신혼부부들의 54.0%(1476명)는 주거 안정화를 위해 가장 필요한 것으로 주택 공급 확대를 꼽았다. 다음으로 ▲다주택자 세금 강화 28.1%(768명) ▲주택 대출 규제 강화 10.9%(299명) ▲기준 금리 인상 3.9%(108명)였다. 그 외에 안정된 삶을 위한 최소한의 주거 요건으로 출퇴근 시간을 꼽은 예비 신혼부부가 42.1%(1,153명)에 달했고, ▲투룸 이상의 주거 공간 26.7%(732명) ▲교육시설 16.3%(445명) ▲안전시설 7.7%(212명)였다.
다방 관계자는 “조사 결과 지난해 전세대란 여파로 2030 세대의 ‘패닉바잉(공포 매수)’이 늘었지만 여전히 예비 신혼부부의 절반 이상은 전세로 집을 거래할 계획인 것으로 나타났다”고 설명했다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr