[로이슈 최영록 기자] GS건설이 일산의 부촌으로 불리는 식사지구에서 자이 브랜드 타운의 마지막 단지를 선보인다.

오는 12월 경기도 고양시 식사2도시개발구역 A2블록에서 분양하는 ‘일산자이3차’는 지하 2층~지상 32층, 10개동, 전용면적 59~100㎡ 총 1333가구로 구성된다. 면적별 가구수는 전용면적 기준 △59㎡ 67가구 △77㎡ 91가구 △84㎡A 370가구 △84㎡A-1 346가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 158가구 △84㎡D 68가구 △84㎡E 28가구 △100㎡ 117가구 등이며 중소형이 91% 이상을 차지한다.

단지가 위치한 식사지구는 미니신도시급 규모에 걸맞게 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거환경이 우수하다는 평가다.

우선 인근으로 경의중앙선 백마역, 풍산역, 지하철 3호선 마두역 등이 있어 이를 통해 서울 도심까지 30분대 이동이 가능하다. 여기에 서울외곽순환도로 고양IC와 고양대로 등의 광역 도로망도 가까이 있어 차량으로 빠르게 이동할 수 있다.

교통 호재도 예상된다. 단지 인근으로 이미 착공에 들어간 서울~문산간 고속도로(총 35.2㎞) 사리현IC가 2020년 개통 예정에 있어 서울 마포구 상암동(DMC 디지털미디어시티)까지 10분대 이동이 가능할 전망이다.

나아가 신분당선 킨텍스 연장 계획도 논의 중이다. 고양시는 기존 계획된 신분당선 연장구간(서울 용산~삼송역)을 킨텍스까지 연장해 정부의 제4차 국가철도망 구축계획에 포함시키기 위한 ‘고양(삼송~킨텍스) 연장안 타당성 검토 용역’을 발주했다. 이번 용역발주는 총 5개 노선으로 모두 동국대병원역(가칭, 예정)이 포함돼 있어 신분당선 연장선 확정시 역세권 단지로 거듭날 전망이다.

우수한 학군도 자랑거리다. 식사지구 내에만 현재 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 2곳이 들어서 있다. 특히 고등학교 2곳이 모두 일반학교가 아닌 고양국제고교와 자율형 공립고인 저현고등학교로 구성돼 일산에서도 손꼽히는 우수학군을 자랑한다. 더욱이 ‘일산자이3차’의 단지 동측 맞은 편으로 유치원과 초등학교 예정부지가 있어 통학 환경이 좋다.

게다가 생활·편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리하다. 이미 입주가 완료된 식사1지구의 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있고 동국대학교병원, 국립암센터, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아 등의 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

GS건설 분양 관계자는 “앞서 분양한 일산자이2차 성공분양으로 수요자들의 관심도 꾸준히 이어지고 있다”며 “식사지구에서 오랜만에 나오는 1000가구가 넘는 대단지 아파트인 만큼 브랜드 명성과 차별화된 설계를 통해 단지의 가치를 높이는데 신경을 쓰겠다”고 말했다.

견본주택은 일산 동국대병원 사거리에 위치해 있으며 12월 초 문을 열 예정이다. 입주 예정인을 2021년 하반기다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr