[로이슈 최영록 기자] 한국토지주택공사(LH)가 파주운정3지구 핵심 입지에 업무복합용지를 공급한다. GTX-A 운정중앙역을 끼고 있는 F10블록이다.

LH는 30일 경기 파주시 파주운정3지구 업무복합용지(F10블록, 1필지) 공급을 공고했다. 면적은 2만5904㎡로 건폐율 70% 이하, 용적률 500% 이하 조건이다. 연면적 50% 이내에서 오피스텔을 지을 수 있고, 최근 인허가 변경으로 판매시설 가운데 소매시장에 해당하는 대형마트나 창고형 할인마트도 들어올 수 있게 됐다.

LH에 따르면 공급 금액은 약 1559억원으로 3.3㎡당 약 1990만원 수준이다. 대금은 3년 무이자 분할 납부가 가능하며, 최고가 입찰자에게 돌아가는 일반경쟁입찰 방식으로 공급된다.

일정은 9월 30일 공고를 시작으로 10월 28일 입찰 신청접수와 개찰·낙찰자 발표가 진행되고, 11월 4~5일 계약이 체결된다.

파주운정3지구는 파주시 목동동·다율동·당하동 일원 716만㎡ 규모로 조성 중이며 총 4만9711호가 공급되는 대규모 택지다. 지구 안에 들어서는 GTX-A 운정중앙역은 연내 서울역~수서역 구간 개통을 앞두고 있어 동탄역까지 직결 운행이 가능해지면 서울 도심 접근성이 크게 개선될 전망이다. 경의중앙선과 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등 도로망도 촘촘하다.

주변에는 롯데·신세계 아울렛 등 쇼핑시설과 헤이리 예술마을, 파주출판도시가 있어 문화·여가 여건도 갖췄다. 운정호수공원과 파주 가든, 수변공원, 소공원 등 녹지 환경도 풍부하다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr