[로이슈 최영록 기자] 한화 건설부문이 오는 6일 경기 평택시 세교동에서 ‘한화포레나 지제역’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 평택지제역 생활권에 들어서는 1098가구 규모 브랜드 대단지다.

단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동으로 조성된다. 84㎡A 452가구, 84㎡B 208가구, 84㎡C 168가구, 84㎡D 122가구, 116㎡ 148가구 등 전용 84㎡가 950가구로 전체의 약 86.5%를 차지한다.

입지는 평택지제역을 통한 광역교통이 강점이다. 1호선과 KTX(SRT 통합)로 동탄역까지 약 10분, 수서역까지 약 20분이 걸린다. 수원발 KTX 직결사업과 GTX-A·GTX-C 평택 연장사업이 추진되면 5개 노선을 한곳에서 이용할 수 있다. 송탄IC와 안성JC를 통한 고속도로 접근성도 좋다.

반경 약 5km 내 삼성전자 평택캠퍼스가 있어 직주근접 수요가 높다. 고덕국제신도시, 브레인시티, 평택 도심을 잇는 중심 입지로 평가된다. 이마트 평택점이 가깝고 코스트코 평택점, 트레이더스, 스타필드 안성점도 차량으로 이동할 수 있다. 지제초·세교중이 인접하고 비전동 학원가도 이용 가능하다.

청약은 오는 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 청약홈에서 인터넷 접수한다. 당첨자 발표는 18일, 정당계약은 29일~12월 1일이다. 청약통장 가입 12개월 이상과 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 세대원·유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 경쟁 시 평택시 6개월 이상 거주자에게 우선 공급한다. 계약 조건은 중도금 60%(이자후불제), 계약금 10%(1차 1000만원)다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치와 넓은 동 간 거리로 채광·통풍·조망을 높였다. 중앙광장을 중심으로 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈그라운드, 시니어 클럽 하우스, 펫 프렌즈 파크가 마련된다. 선큰광장 지하 1층 커뮤니티에는 북카페, 프리미엄 독서실, 웰니스 센터, GX룸·필라테스, 샤워룸이 들어선다.

특화 상품으로는 진입공간 조경 ‘그랜드 플로우’와 물놀이·휴식 기능을 더한 놀이공간 ‘넥스트 플로우’가 적용된다. 국내 최초 천장형 전기차 충전 시스템 ‘EV에어스테이션’과 굿디자인 어워드 수상작 ‘포레나 코지 커브 엘리베이터’도 설치된다. 배선기구 디자인을 통일한 ‘포레나 엣지룩’과 삼성물산 홈 플랫폼 ‘홈닉’도 도입된다.

세대 내부는 팬트리를 통해 주방과 현관을 오가는 순환형 설계를 적용했고, 84㎡A·B·D 등 대부분 타입이 4Bay 판상형이다.

한화 건설부문 장영기 분양소장은 “평택 내 최상인 평택지제역 생활권을 누리는 막바지 단지”라며 “개관 전부터 실수요자 관심이 높아 청약 성과도 기대된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr