[로이슈 최영록 기자] IPARK현대산업개발이 충남 천안시 서북구 부대동 일원에 들어서는 ‘천안 아이파크 시티 3·4단지’ 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입했다. 이번 공급으로 총 6010세대 규모의 단일 브랜드 타운 ‘천안 아이파크 시티’가 완성된다.

단지별로 살펴보면 3단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 총 896세대 중 전용 84~116㎡ 851세대, 4단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 총 818세대 중 전용 84~116㎡ 777세대 등 두 단지 합쳐 총 1628세대가 공급된다.

IPARK현대산업개발에 따르면 단지는 1호선 부성역(2029년 개통 예정)까지 250m 거리의 초역세권 입지다. 부성역 개통 시 평택지제역을 통해 서울·수도권 접근성이 향상되며, 1번 국도와 천안IC를 통한 경부고속도로 진입도 수월하다. 삼성전자 천안사업장(차세대 반도체 HBM 핵심 거점), 삼성SDI, 천안 제2·3·4일반산업단지, 백석산업단지 등이 인접해 직주근접성이 뛰어나다.

단지 인근 어린이공원은 조경가 정영선과 건축가 민현식의 협업으로 조성되며, 소형 미술관도 함께 계획됐다. 단지 바로 옆에는 유치원과 초등학교가 신설 예정으로 초품아 프리미엄을 갖췄고, 부성중·성성중·두정중·오성고 등 학군과 성성지구 학원가도 이용할 수 있다.

커뮤니티는 정(靜)과 동(動)을 분리한 조닝 설계가 적용됐다. 중앙 광장 좌측에는 도서관을, 우측에는 피트니스·골프연습장 등이 집약된 스포츠존을 배치했다. 3·4단지 모두 최상층에 스카이라운지를 마련했으며, 4단지 스카이라운지에는 파티형 게스트하우스도 조성된다.

세대 내부는 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 평면으로 채광·통풍을 극대화했고, 드레스룸·팬트리 등 수납공간을 강화했다. 116㎡ 안방 부부욕실에는 호텔식 카운터형 세면대와 전용 욕조가 적용된다.

청약은 이달 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 3단지 22일, 4단지 23일이며, 정당계약은 10월 7~9일이다. 입주는 2029년 6월 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr