[로이슈 편도욱 기자] 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 경기 성남시 분당구 소재 오피스 'R타워'의 투자자문을 수행하고 있다고 20일 밝혔다.

알스퀘어의 매입매각 사업부문이 주도한 이번 프로젝트는 최근 자문을 수행한 서울 도심업무지구(CBD)의 신축 오피스 '타워107'에 이어 분당권역(BBD) 리모델링 자산까지 자문 영역을 확대한 사례다.

R타워는 K-반도체 및 IT 클러스터 핵심지구에 위치한 오피스 자산으로, 지난해 10월 리모델링을 통해 밸류애드를 실현했다. AI 반도체 기업 리벨리온이 핵심 임차인으로 입주해 있다.

알스퀘어는 자산의 물리적 특성과 임차인 구성, 산업 기반 수요, 권역별 시장 환경을 종합적으로 분석해 자문을 수행하고 있다. 투자자문본부와 매입매각본부가 대형 자산과 중소형 자산으로 역할을 분담해 다양한 투자 니즈에 대응하는 구조다.

알스퀘어 이용석 매입매각본부장은 "오피스 시장은 권역과 자산 특성에 따라 투자 판단 기준이 세분화되는 흐름"이라며 "시장 데이터와 자문 경험을 바탕으로 투자자 맞춤형 서비스를 확대할 것"이라고 말했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net