[로이슈 최영록 기자] 계룡건설은 내달 세종특별자치시 4-1생활권에 공공지원 민간임대주택 ‘세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2’를 선보일 예정이다.

단지별로 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1은 지하 2층~지상 15층, 전용면적 59~84㎡, 공동주택 210가구, 세종 4-1 리슈빌 디어반 H2는 지하 3층~ 지상 18층, 전용면적 74~84㎡, 326가구 등 총 536가구 규모로 조성된다.

계룡건설에 따르면 해당 단지는 최장 8년간 안정적인 거주가 가능하며, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. 또 주택수에 포함되지 않아 만 19세 이상이면 거주지역과 상관없이 전국 누구나 청약 신청이 가능하다. 취득세, 재산세, 종부세 등 주택소유에 따른 세금도 없다.

세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 편리한 생활환경과 우수한 자연환경을 동시에 갖춘 것이 특징이다.

우선 단지 바로 앞에 BRT정류장이 위치해 정부세종청사, 세종고속시외버스터미널, 세종충남대병원 등 세종시 내 핵심지역 및 주요시설로 편리한 이동이 가능하다. 또 시청대로, 세종로, 절재로, 남세종IC, 국도1호선, 국도36호선을 통해 세종시 전역은 물론 대전, 청주, 공주 등 주요도시로의 이동도 쉽다.

풍부한 주거인프라도 장점이다. 병·의원, 약국, 은행, 식당 등 다양한 편의시설이 밀집된 4-1생활권의 중심상업지구가 단지와 인접해 있다. 다목적 체육관, 복지시설, 도서관, 주민센터 등이 마련된 반곡동 복합커뮤니티센터도 가깝다. 여기에 1-3생활권에 위치한 코스트코, 이마트 등 대형쇼핑시설과 완성된 3-2생활권의 중심상권도 편리하게 이용할 수 있다.

계룡건설만의 차별화된 상품성도 강점이다. 단지는 실수요자의 선호도가 높은 전 가구 중소형 평형으로 구성되며, 대부분의 가구를 남향 위주로 배치해 일조와 채광을 높였다.

지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계돼 안전하고 쾌적한 단지 환경을 조성했으며, H1BL에는 단지 내 중앙광장과 단지 옆 어린이공원이, H2BL에는 삼성천수변공원이 마련된다. 개방형 쉼터, 옥상정원, 작은 도서관, 독서실, 피트니스 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 지상 1, 2층에는 근린생활시설이 조성돼 입주민들은 단지 안팎으로 편리한 생활도 가능할 전망이다.

계룡건설 관계자는 “타 공공지원 민간임대주택과는 달리 편리한 주거 인프라와 쾌적한 자연환경을 동시에 품은 4-1생활권 핵심 입지에, 안정적인 거주가 가능한 임대 조건 등으로 벌써부터 문의가 이어지고 있다”며 “여기에 계룡건설 리슈빌의 차별화된 상품성까지 갖춰 경쟁이 치열할 것으로 예상된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr