[로이슈 최영록 기자] DL이앤씨(구 대림산업)는 인천 영종국제도시 A28블록에 공급하는 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’의 1순위 청약 접수를 16일에 진행한다.
‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’는 지하 2층~지상 29층, 16개동, 전용면적 84·98㎡, 총 1409세대 규모로 조성되며, 전용면적별 세대수는 △84㎡ 862세대 △98㎡ 547세대 등으로 구성된다.

단지는 지난달 29일 입주자모집공고일 기준 청약순위별로 공급세대수의 50%를 해당주택건설지역인 인천에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타수도권(서울·경기) 거주자에게 공급한다.

1순위 청약 자격 요건은 만 19세 이상 또는 만 19세 미만 세대주(자녀양육, 형제자매 부양만 해당)여야 하며, 청약통장 가입 기간도 24개월 이상이어야 한다. 세대원이거나 24개월 미만일 경우에는 2순위로 청약이 가능하다.

과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨됐거나 해당 세대에 속한 경우(전지역 해당, 모든 청약 대상자)이거나 2주택(분양권 등 포함)을 소유자와 해당 세대에 속한 자는 1순위 청약이 제한된다.

1순위 청약 접수 시 무주택자(거주자)는 가점제로 1주택을 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 선별하여 입주자를 선정한다. 면적별로는 전용 85㎡이하는 가점제 75%, 추첨제 25%를, 전용 85㎡초과는 가점제 30%, 추첨제 70%를 적용한다. 2순위 청약은 전 주택형이 100% 추첨제로 적용된다.
단지는 1차 계약금 1000만원 정액제가 적용되며, 전 세대에는 발코니 무상 확장 혜택이 주어진다. 향후 일정은 16일 1순위 청약에 이어 17일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 23일이며, 정당계약은 3월 8일부터 14일까지 7일간이다. 입주는 2023년 3월 예정이다.

분양 관계자는 “단지는 수도권 공공택지에 공급되는 단지로 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세 대비 합리적인 3.3㎡당 평균 1050만원대의 분양가로 공급된다”며 “이달 19일 부터 시행되는 주택법 개정안 이전에 분양 승인을 받아 의무거주기간(최대 5년)의 적용을 피한 영종국제도시 내 마지막 민간분양 단지다. 전매기간은 관련 법령에 따라 3년이지만 공사기간이 짧아 입주시기가 빠르고, 소유권이전 등기가 완료되면 전매도 가능하다”고 설명했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr