[로이슈 최영록 기자] DL이앤씨(구 대림산업)이 오는 15일 한국부동산원 청약홈에서 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’의 특별공급분 청약 접수를 진행한다.
DL이앤씨에 따르면 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’는 이달 19일부터 시행되는 ‘주택법’ 개정안 시행 이전에 분양 승인을 받은 영종국제도시 내 마지막 수혜 단지로 의무거주기간(최대 5년)을 적용받지 않을 뿐 아니라 법으로 정해진 전매제한 기간(3년)보다 공사기간이 짧기 때문에 소유권이전 등기가 완료되고 나면 전매도 가능하다.

단지는 인천 영종국제도시 A28블록에 들어서며 지하 2층~지상 29층, 16개동, 전용면적 84·98㎡, 총 1409세대로 구성된다. 이 중 특별공급 물량은 △생애최초 129세대를 비롯해 △신혼부부 172세대 △다자녀가구 140세대 △노부모 부양 42세대 등이다.

이곳은 대규모 택지개발지구(영종국제도시)에 위치하는 아파트로, 공급세대수의 50%를 입주자모집공고일 기준 해당주택건설지역인 인천에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 서울, 경기 거주자에게 공급한다.

또 무주택세대주(무주택세대구성원)에게 1세대 1주택 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청해 1명이라도 선정되면 당첨자는 부적격 처리가 되며 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없다.

특별공급 소득 기준은 기존 도시근로자 월평균 소득의 100%에서 130%로 완화됐으며, 완화된 기준을 적용할 시 4인 가구의 경우 월평균 소득이 809만원, 3인이하 가구는 722만원 이하면 생애최초 특별공급 신청이 가능하다.
분양 관계자는 “e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 분양가상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 1050만원대의 합리적인 분양가로 공급된다”며 “여기에 1차 계약금 1000만원 정액제 적용과 전 세대 발코니 무상 확장 혜택이 주어진다”고 설명했다.

분양일정을 살펴보면 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 23일이며, 정당계약은 3월 8일부터 14일까지 7일간이다. 입주는 2023년 3월 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr