[로이슈 최영록 기자] LH(사장 변창흠)는 수원고등 주거환경개선사업지구 내 준주거용지와 근린생활시설용지 총 11필지를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 10일 밝혔다.

공급대상 토지는 준주거용지 C-2·4·5·7블록 9필지와 근린생활시설용지 B-1블록 2필지로, 일반 실수요자 대상으로 공급된다.

준주거용지 필지당 면적은 1029~1만4846㎡며, 공급 예정금액은 3.3㎡당 1716만~1999만원으로 건폐율 70%, 용적률 500%가 적용된다. 근린생활시설용지 필지당 면적은 982㎡와 998㎡, 공급 예정가격은 3.3㎡당 1491만원과 1475만원이며, 건폐율 60%·용적률 250% 내에서 건축할 수 있다.

수원고등지구는 경기남부권 교통중심지인 ‘수원역’에 인접해 지하철 1호선·수인분당선·KTX 이용이 가능하고, 향후 GTX-C노선이 계획돼 있어 교통환경이 뛰어난 것이 가장 큰 장점이다.

아울러 최근 수인선 연장으로 수도권 내 접근성이 한층 향상되고 수원역환승센터를 이용해 광역버스 및 시내버스 각 노선을 편리하게 이용할 수도 있다.

지구 내 대단지로 조성되는 ‘수원역푸르지오자이’ 4086세대 및 행복주택 500세대가 오는 오는 2021년 1~2월 입주를 시작하고, 기존 수원역 유동인구를 기반으로 탄탄한 배후수요를 확보하고 있다는 점도 주요 투자가치 요인으로 꼽힌다.

대금 납부조건은 2년 유이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금‧잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할 납부 가능하다. 할부이자율은 연 2.3%이며, 납부 약정일보다 선납할 경우 할인(현재 연2.5%)도 적용된다.

향후 일정은 오는 27일 입찰 및 개찰을 시작으로, 12월 7일~11일 계약체결이 진행된다. 기타 자세한 사항은 LH 청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 경기지역본부 수원고등사업단으로 문의하면 된다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr