[로이슈 편도욱 기자] 알스퀘어 RA가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 2026년 2월 서울 상업·업무용 부동산 거래규모는 약 1조6000억원, 거래건수는 146건으로 집계됐다.

전월 대비 거래규모는 16.4% 감소했으나 거래건수는 8.1% 증가했다.

2월 송파구 장지동 ‘아이코리아’ 부지 관련 거래는 총 8건, 합계 약 5000억원 규모로 분산 신고됐다. 해당 부지에는 약 900가구 규모 아파트 개발이 계획된 것으로 알려졌다.

아이코리아 거래를 제외한 상위 거래로는 서대문구 충정로 ‘신라스테이 서대문’이 약 1460억원에 거래됐다.

알스퀘어 리서치센터는 “높은 금리가 투자 의사결정 부담으로 작용하며 거래 속도 조절 흐름이 당분간 이어질 것”이라고 말했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net