[로이슈 최영록 기자] 부동산 시장에서 ‘더블’의 위상이 높아지고 있다. 역세권이나 생활 인프라 등 한 가지 여건만 갖춰도 각광받던 과거와 달리, 최근 실수요자들은 두 배로 풍부한 주거 여건을 갖춘 ‘더블(Double)’ 단지에 주목하고 있다.

이런 현상은 현 정부가 집값 안정을 최우선 과제로 삼은 이후 실수요자 위주로 시장이 재편되면서 더욱 뚜렷하게 나타나는 모양새다. 주거 여건이 편리할수록 수요가 몰리며 가치가 높아지는 시장의 이치 때문이다.

실제로 분양시장에서 더블 키워드를 갖춘 단지가 우수한 성적을 거두고 있다. 지난 2월, 부천시 소사구 괴안동에서 공급에 나선 ‘쌍용 더 플래티넘 온수역’은 109가구 모집(특별공급 제외)에 1순위 통장 1317건이 몰리며 12.08대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 이 단지는 부천과 서울에 맞닿은 입지로 부천과 서울 더블 생활권을 모두 이용할 수 있다는 장점이 부각되며 단기간 완판에 성공했다.

더블역세권 단지의 경우에는 역대급 경쟁률을 기록하기도 했다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아크로를 적용한 ‘아크로 드 서초’는 1099.1대 1의 경쟁률로 서울 민간분양 역대 최고 평균경쟁률을 기록했다. 지하철 2호선과 신분당선역인 강남역까지 직선거리로 약 600m 거리에 위치하고 지하철 2·3호선 교대역과 3호선·신분당선 양재역도 가까운 더블역세권 입지로 많은 사람들의 관심을 받았다.

더블 키워드를 갖춘 단지는 최고가를 경신하는 모습도 확인할 수 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 광명시 철산동의 ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’ 전용 84㎡는 지난 2월, 16억9700만원에 거래되며 직전 신고가를 경신했다. 이 단지 역시 안양천을 경계로 서울과 인접한 단지로 광명과 서울 생활권을 한꺼번에 누릴 수 있어 인기를 끌고 있다.

한 업계 관계자는 “이전에는 하나의 역이나 생활권이면 충분했다면 최근에는 워라밸 등 라이프스타일의 변화로 인해 여가시간이 늘어나면서 두 배로 확장된 생활 인프라를 누릴 수 있는 단지에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다”며 “폭 넓은 인프라를 보유한 만큼 많은 수요자들이 몰리며 청약경쟁률도 상대적으로 높고 풍부한 수요를 바탕으로 타 단지와 비교해 높은 시세를 유지하는 것이 특징”이라고 말했다.

이런 가운데 부산 수영구 민락동 일원에 하이퍼엔드 단지 ‘알티에로 광안’이 5월 공급될 예정이다. 단지는 지상 최고 27층, 전용 151~191㎡, 총 366세대로 조성될 계획이다. 광안리 해변이 도보 거리에 위치해 카페거리와 수변 산책 등 여유로운 여가 생활을 누릴 수 있으며, 편의시설과 의료시설 등이 두루 갖춰진 광안 생활권과 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스 등이 위치한 센텀 생활권을 동시에 누릴 수 있다. 또 백산과 광안리를 동시에 품은 배산임수 입지를 바탕으로 다수의 세대에서 오션뷰와 리버뷰를 함께 조망할 수 있도록 특화 설계가 적용될 예정이다.

경기도 고양시 창릉지구에서 민간참여 공공분양 단지인 '고양 창릉 우미린 그레니티'가 5월 분양할 예정이다. 고양 창릉지구의 첫 브랜드 아파트로 고양 창릉 S1블록에 지하 2층~지상 29층, 4개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 494세대 규모다. 고양 창릉지구 내에서도 화정·행신동과 인접한 서쪽에 위치해 이미 형성된 다양한 인프라를 공유할 수 있는 더블생활권이 기대된다.

인천 서구 검암역세권 B-2블록에서는 ‘검암역자이르네’가 다음 달 선보일 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 5개동, 전용 84㎡, 총 601세대 규모로 조성된다. 공항철도와 인천지하철 2호선이 교차하는 검암역을 이용할 수 있다. 반경 약 200m 이내에 초·중학교와 유치원이 신설될 예정이며, 단지 앞 경서근린공원이 위치해 있다.

남양주 왕숙2지구 A-1블록에서는 ‘왕숙 아테라’가 5월 공급에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 812세대 규모다. 단지 반경 1km 이내 946역(가칭) 신설이 예정돼 있고, 이곳에는 9호선 연장선과 경의중앙선이 지나갈 계획이다. 단지 앞 도보 거리에 유치원·초·중학교 부지가 위치하고, 미래형 교육공간 ‘WE 드림파크’도 인접해 교육 환경이 우수하다.

경기 화성 동탄2신도시에는 ‘동탄 그웬 160’이 본격 분양에 돌입했다. 단지는 지하 1층~지상 4층, 전용 102~118㎡, 총 160세대로 조성된다. 동탄2신도시 신주거문화타운에 위치한 이 단지는 목동 생활권과 도로 하나를 사이에 두고 있어 더블 생활권을 누릴 수 있고, 오는 28일 1순위 청약을 진행한다.

경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 28층, 7개동, 전용 84·105㎡, 총 639세대 규모다. 단지는 사우역 역세권과 풍무역을 도보로 이용할 수 있는 더블 생활권에 위치한다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr