[로이슈 최영록 기자] 단지 주변으로 다양한 생활 인프라가 집약된 ‘원스톱 생활권’이 주택 시장에서 중요한 요소로 자리 잡고 있다.

과거에는 특정 조건 하나만 충족해도 충분한 경쟁력을 갖춘 것으로 평가받았으나, 최근에는 주거지 주변에서 출퇴근과 쇼핑은 물론 교육과 여가까지 일상의 모든 과정을 해결할 수 있는 입지가 선택의 절대적 기준으로 부상하고 있다.

불필요한 이동 시간을 줄여 삶의 밀도를 높이려는 현대인들의 라이프스타일이 반영된 결과로, 생활 전반을 아우르는 인프라가 완비된 곳일수록 실거주자들의 선호도는 더욱 견고해지는 모습이다.

이러한 단지들은 입주민이 체감하는 일상의 편의성 면에서 확실한 우위를 점한다. 지하철역이나 주요 도로망이 가까워 직주근접이 가능해지면 개인이 활용할 수 있는 시간적 여유가 비약적으로 늘어난다. 대형 마트와 병원, 관공서 같은 필수 시설이 도보권에 위치해 일상 편의성을 높여주는 점도 매력으로 꼽힌다.

안전한 통학 환경을 보장하는 교육 여건과 자녀를 위한 학원가까지 인접한 지역은 학부모 수요를 끌어들이는 결정적인 요인이 되며, 여기에 녹지 공간까지 더해질 경우 도심 속에서도 쾌적한 휴식이 가능한 완성형 주거 환경을 제공하게 된다.

이에 원스톱 생활권을 갖춘 단지들은 분양 시장에서도 높은 관심을 끌며 우수한 성적을 내고 있다. 실제로 지난해 8월 서울 동대문구에서 분양한 ‘제기동역 아이파크’는 지하철 1호선 제기동역 역세권 입지에 단지 주변으로 롯데백화점, 고려대 안암병원, 종암초 등 풍부한 생활 인프라를 갖춘 점이 부각되면서 1순위 청약에서 평균 28.14대 1의 경쟁률을 기록했다.

또 지난달 청약에 나선 서울 영등포구 ‘더샵 프리엘라’ 역시 평균 89.24대 1의 경쟁률을 기록했다. 지하철 2호선 도림천역을 비롯해 홈플러스, 영문초, 목동학원가, 안양천 체육공원 등을 가깝게 이용할 수 있는 점이 주효했다.

올해에도 수도권 주요 지역 곳곳에 공급 예정된 원스톱 라이프 단지들이 실수요자들의 마음을 사로잡을 것으로 기대된다.

호반건설은 4월 서울시 서초구 양재동 산 17-7번지 일원에서 청년안심주택 ‘호반써밋 양재’를 공급할 예정이다. 지하 7층~지상 17층, 1개동, 전용면적 23~54㎡ 총 224가구 규모로 조성되며, 이 중 138가구는 공공지원 민간임대로 공급된다. 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 양재역을 도보 5분 이내로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지이며, 양재역에는 GTX-C 노선도 계획돼 있어 향후 삼성역 등 주요 업무지구로의 접근성 개선도 예상된다. 단지 인근으로 코스트코, 이마트 등의 쇼핑시설을 비롯해 서초구청, 서초문화예술회관, 한전아트센터, 양재천카페거리, 강남세브란스병원 등도 위치해 생활 편의성이 뛰어나다. 언주초, 은성중, 은광여고, 양재고 등도 인접해 교육 여건도 우수하다. 또 단지 바로 뒤편에 위치한 말죽거리공원은 물론, 매헌시민의숲, 양재천근린공원 등도 가까워 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

GS건설·SK에코플랜트는 4월 서울시 동작구 노량진동 294-220번지 일원에서 '라클라체자이드파인'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1499가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~106㎡ 369가구를 일반에 분양한다. 도보 거리에 수도권 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역이 있고, 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점 타임스퀘어점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설 이용이 편리하다. 영화초, 영등포중·고, 성남고, 숭의여중·고 등 초·중·고교가 인접하고, 마산, 대방공원, 장승공원 등 녹지 환경도 잘 갖췄다.

동문건설은 4월 경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 일원에서 ‘용인 고림 동문 디 이스트’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 59·75·84㎡ 총 350가구 규모다. 단지는 에버라인 고진역을 통해 용인 시내 이동이 편리하며, 기흥역에서 분당선 환승 시 판교 및 강남 등 주요 업무지구로 접근이 가능하다. 유치원(신설 예정), 고진초, 고진중, 고진고를 모두 도보권에 둔 쿼드러플 학세권 입지도 강점이다. 고림2지구 문화공원과 경안천 수변공원 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr