[로이슈 편도욱 기자] 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)가 최근 마곡 '더그리드' 매각·투자분석과 국내 뉴스테이 리츠 시장분석·매각전략 검토 프로젝트를 잇달아 자문하며 복합자산 컨설팅 영역에서 입지를 확대하고 있다고 5일 밝혔다.

마곡 더그리드 프로젝트는 오피스, 지식산업센터, 쇼핑몰이 결합된 복합공간 조성 사업이다. 알스퀘어는 나라감정평가법인과 컨소시엄을 구성해 시장분석, 투자가치 평가, 매각전략 수립 등 전방위 자문을 제공했다.

알스퀘어의 CRE 컨설팅은 ▲데이터 기반 시장분석 ▲기업 경영전략 연계 ▲공공개발 로드맵 리서치를 중심으로 차별화된다. 기업의 사업 전략, 재무 구조, 공시 및 세금, 손익 분석까지 고려한 통합 전략을 제안한다.

이상준 CRE팀장은 "복합자산 컨설팅은 단순 거래 중개를 넘어 기업 경영전략, 재무구조, 세금, 공시 등을 종합적으로 고려한 통합 솔루션이 필요하다"며 "인구 30만 이상 도시의 빌딩을 전수조사해 구축한 DB 기반 'RA(알스퀘어 애널리틱스)' 솔루션으로 객관적이고 정확한 시장분석을 제공하는 것이 핵심"이라고 말했다.

그는 "물류센터, 데이터센터, 오피스 등 각 자산을 둘러싸고 복잡한 양상이 펼쳐지는 만큼 데이터에 기반한 전문 자문이 필수"라고 강조했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net