[로이슈 최영록 기자] 자녀 대학 입시 부담을 덜기 위해 거주지를 옮기는 학부모들이 늘고 있다. 도심의 치열한 학업 경쟁을 피하면서 쾌적한 주거 여건과 입시 유리점을 동시에 챙길 수 있는 농어촌특별전형 학군으로 이주 문의가 꾸준하다.

농어촌특별전형은 교육 인프라가 상대적으로 부족한 읍·면 지역 학생이 입시에서 불이익을 받지 않도록 대학이 별도 정원을 할당해 선발하는 제도다. 농어촌 거주·재학 요건을 충족한 학생끼리 경쟁해 일반 학군지보다 수시 내신 합격선이 낮고 수능 최저학력기준이 완화되는 경우가 많아 대입 대안으로 꼽힌다.

수도권에서는 경기도 양평군 양서면, 김포시 고촌읍 등이 대표적 진학 명당으로 통한다. 특히 경의중앙선 양수역 일대는 교통망과 자연환경, 명문 학군을 모두 갖춘 비규제지역으로 두각을 나타낸다. 양수역에서 급행열차로 왕십리역까지 30분대, 잠실역 40분대, 신사역 50분대 이동이 가능하고, 남한강과 북한강, 세미원이 인접해 주거 환경이 쾌적하다.

무엇보다 농어촌특별전형 지원이 가능한 양서고등학교가 자리한 점이 학부모 이주를 이끄는 요인이다. 전원 기숙사 체제의 사립 일반고인 양서고는 2026년 기준 SKY 대학 입학률이 졸업생 대비 약 30.8%에 달하고, 의·치·한의대 합격자는 최근 7개년 연평균 19.1명 수준이다.

양평으로 전입하는 학생 비율도 높아지고 있다. 교육부 학교알리미에 따르면 2025학년도 기준 양평군 중학교 전입학생비율은 4.5%로 전국 평균(2.5%)을 웃돌았다. 인근 하남시(2.1%), 구리시(1.6%)와 비교하면 2배 이상이다. 지방에서는 아산시가 5.6%로 높았다.

교육 이점은 청약 성적으로도 이어진다. 지난해 4월 울산 울주군 범서읍에서 분양한 ‘태화강 에피트’는 농어촌특별전형 대상 지역이라는 점이 부각되며 1순위 평균 44.3대 1, 최고 60.6대 1의 경쟁률을 기록했다.

한 업계 관계자는 “자녀 교육 여건은 거주지 결정의 핵심 요소”라며 “도심 주거비 부담과 과열된 사교육 경쟁을 피하면서 농어촌특별전형 혜택까지 누리려는 3040 학부모 이주가 이어질 것”이라고 전했다.

하반기에도 교육 혜택을 누릴 수 있는 지역에서 분양이 이어진다.

쌍용건설은 10월 경기도 양평군 양서면 용담리 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 한강’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 19층, 6개 동, 총 333가구 규모로 전용 74~146㎡P로 구성된다. 경의중앙선 양수역이 도보 2~3분 거리인 초역세권이며, 양수초·양수중이 인접해 큰길을 건너지 않고 통학할 수 있다. 농어촌특별전형이 가능한 양서고도 가깝다. 차량으로 하남 15분대, 송파 30분대, 강남 40분대 접근이 가능하고 스타필드·이마트 트레이더스 등 하남 생활권 인프라를 공유할 수 있다. 남·북한강이 만나는 두물머리에 인접해 일부 세대에서는 한강 조망도 가능하다.

이지건설은 충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리 Ab4BL 일원에서 ‘아산테크노밸리 the1 7차’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 전용 77·84㎡ 총 622세대 규모다. 분양가상한제가 적용되며, 염작초·아산테크노중·아산충무고 등이 인접해 있고 둔포면은 농어촌특별전형 지원 자격 활용이 가능하다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr