경희궁 유보라 조감도.
이미지 확대보기실제 서울 재건축·재개발 분양단지는 작년 청약시장을 주도하며 높은 인기를 나타냈다. 작년 12월 서울 성동구 용답동에서 분양한 ‘청계리버뷰자이’는 397세대(특공 제외) 모집에 1만8255명의 청약이 몰리며 1순위 평균 45.98대 1의 경쟁률을 기록했다.
또 지난해 7월 서울 동대문구 청량리동에서 재개발 사업을 통해 선보인 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’도 1순위 평균 242.29대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다. 이는 작년 전국에서 분양한 아파트 중 3번째로 높은 청약 경쟁률이다.
이처럼 분양시장에서 서울 재개발·재건축 아파트가 주목받고 있는 가운데 이달 선보일 분양단지가 내 집 마련 수요자들의 눈길을 끌고 잇다.
반도건설은 2월 중 서대문구 영천구역 재개발을 통해 ‘경희궁 유보라’를 선보일 예정이다. 아파트 전용 59~143㎡ 총 199세대와 오피스텔 전용 21~55㎡ 총 116실 규모로 이 가운데 아파트 전용 59·84㎡ 108세대, 오피스텔 전용 21~22㎡ 11실이 일반에 분양된다. ‘경희궁 유보라’는 서울 4대문 안 최중심 입지로, 3호선 독립문역과 5호선 서대문역이 도보거리에 위치한 더블역세권 단지다. CBD·YBD·GBD 등 서울 3대 업무지구로 빠른 출퇴근이 가능하고, 도보거리에 금화초가 자리하며 경기초, 동명여중, 인창중·고 등이 주변에 위치한다.
GS건설과 현대건설은 마포구 공덕1구역 재건축으로 선보이는 ‘마포자이힐스테이트’ 분양에 나선다. 전용 59~114㎡ 총 1101세대 중 456세대가 일반에 분양된다. 5호선·6호선·경의중앙선·공항철도 등 4개 노선이 지나는 공덕역이 역세권에 자리해 있다. 초·중·고교 모든 학군이 주변에 위치하며 서울서부지방법원, 서울서부지방검찰청 등 공공기관도 가깝다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr