[로이슈 최영록 기자] ㈜한양은 덕소 재정비촉진지구 내 도곡2구역을 재개발하는 ‘도심역 한양수자인 리버파인’을 오는 12월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.

단지는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 일원에 지하 2층~지상 22층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 908세대(일반분양 485세대) 규모로 들어서며, 경의중앙선 도심역 초역세권 대단지로 조성된다.

한양에 따르면 남양주 덕소는 서울과 한강이 인접해 수도권의 숨은 진주로 평가받는 곳으로, 특히 재정비촉진지구 개발에 따른 높은 미래가치도 품어 수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 전망된다. 덕소 재정비촉진지구는 지난 2007년 재정비촉진지구로 지정돼 9개 구역 사업이 진행 중인 곳으로, 개발 완료 시 약 8500세대 대규모 주거타운으로 변모할 예정이다. 특히 하남 미사강변도시와 한강을 두고 마주 보는 입지에 있어 서울 및 강남 접근성이 뛰어나며, 도보로 한강생활권까지 누릴 수 있는 우수한 입지를 갖췄다.

또 지난 11월 10일 정부 발표에 따라 남양주시가 조정대상지역에서 해제되며 청약 조건 완화 및 다양한 세제 혜택 등의 수혜가 예상돼 실거주는 물론 투자가치도 더욱 높아질 것으로 기대를 모으고 있다.

도심역 한양수자인 리버파인의 타입별 일반분양 세대수(특별공급 포함)는 ▲39㎡ 42세대 ▲45㎡A 164세대 ▲45㎡B 32세대 ▲59㎡A 110세대 ▲59㎡B 1세대 ▲75㎡A 26세대 ▲75㎡B 52세대 ▲84㎡ 58세대로, 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성됐다. 특히 최근 각광받는 소형타입도 다양하게 선보여 1인 가구부터 신혼부부, 다자녀 가구까지 개인의 라이프스타일에 따라 원하는 공간을 선택할 수 있도록 했다.

분양 관계자는 “덕소는 서울과 인접한 입지적 강점과 함께 덕소 재정비촉진지구 개발이 본격화되며 최근 부동산 시장에서 가장 각광받는 지역 중 하나로 떠올랐다”며 “특히 도심역 한양수자인 리버파인은 초역세권 입지와 한강생활권, 우수한 교육환경 등을 모두 갖췄고, 조정대상지역 해제의 수혜까지 기대돼 수요자들의 많은 관심이 쏠리고 있다”고 전했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr