[로이슈 최영록 기자] 제일건설㈜은 오는 13일 인천 영종국제도시에 위치한 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.
제일건설에 따르면 이 아파트는 희소성이 높은 오션뷰 영구조망 단지인 데다 분상제 적용으로 가격경쟁력을 갖췄고, 영종국제도시의 탄탄한 개발호재까지 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다.

영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종국제도시 A26블록에 들어서며, 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84~116㎡ 총 670가구로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 119가구 ▲84㎡B 271가구 ▲84㎡C 148가구 ▲110㎡ 90가구 ▲116㎡ 42가구 등이다. 실수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 위주로 구성되며, 분양물량의 70%를 추첨제로 공급하는 중대형 면적이 있는 점도 특징이다.

청약일정은 이달 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 25일이며 정당계약은 11월 7일~9일까지 3일간 진행된다.

내 집 마련을 앞둔 실수요자를 위한 다양한 혜택도 제공한다. 계약금 500만원 1차 정액제, 중도금 60% 이자후불제를 적용하고, 특히 중도금 대출에 대해 고객 금리 안심 보장제(3.8%) 혜택을 제공해 계약자들의 자금 부담을 획기적으로 낮췄다.

고객 금리 안심 보장제는 계약자가 아파트 구매를 위해 중도금 대출을 받을 경우 계약 당시 대출 금리 이상으로 오르는 금리에 대해서는 사업주체에서 부담하는 제도이다. 이러한 금융혜택은 최근 가파른 금리인상에 따른 수요자들의 부담감을 해소시켜 아파트 준공 시까지 금리 인상에 대한 걱정을 덜 수 있을 전망이다.
이와 함께 전매제한 기간이 3년이지만 공사기간이 3년을 초과하여 소유권 이전 등기일 전에 분양권 전매가 가능한 점도 눈여겨볼 만 하다.

분양 관계자는 “영종국제도시 제일풍경채 디오션은 영종 최고의 조망권을 갖춘 데다 합리적인 분양가에 다양한 금융혜택까지 제공돼 내집 마련에 나서는 수요자들의 진입장벽을 낮춘 것이 특징이다”며 “중대형 타입의 추첨제 물량도 있는 만큼 가점이 부족한 실수요자들도 내집 마련에 도전할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보인다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr