“만나지 않고 집에서 多한다”…만능공간 아파트 ‘눈길’

코로나19 확산에 오피스·취미·여가생활 공간 모두 집안에서
넓은 공간에 다양한 요소 더한 아파트, 수요자 선호도 높아
기사입력:2021-01-12 14:01:27
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e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 조감도.
[로이슈 최영록 기자]
대면 접촉을 최소화하는 언택트(비대면)에 대한 관심이 증가하고, 직장과 학교, 취미생활의 패턴이 바뀌면서 집의 기능이 다양해지고 있다. 단순히 먹고 자는 공간을 넘어 개인 오피스, 홈 트레이닝, 취미 및 여가생활의 공간으로까지 발전하고 있는 것이다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 확산으로 원격근무, 재택근무, 집콕이 ‘뉴 노멀’이 된 요즘. 내 집 마련을 앞둔 수요자들의 궁여지책은 이러한 설계에 변화를 준 아파트를 선택하는 것으로 대응할 가능성이 높아 보인다.

이에 최근 분양을 앞둔 아파트를 보면 재택근무를 위한 개인 오피스 공간을 비롯해 장시간 실내에 머물러야 할 것에 대비해 미세먼지를 제거하기 위한 설비를 갖추거나, 취미생활 차원에서 정원을 가꿀 수 있도록 테라스나 홈 가든을 설치하는 등 달라진 환경에 맞춰 변화를 꾀한 모습이 눈에 띈다.

■ 개인 오피스 등 다양한 공간 구성

DL이앤씨는 1월 분양할 예정인 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’에 집콕 생활을 위한 다양한 설계와 서비스를 도입한다. 영종국제도시 분양단지 충 최초로 언택트 시대에 발맞춰 개인 오피스 공간이 구성되며, 홈트레이닝 영상 등을 보며 안전하게 운동을 할 수 있도록 한 단지 내 실내체육관도 지역 내 최초로 마련한다. 또 집 안에서도 정원을 가꿀 수 있도록 개인정원(일부세대)도 적용한다. 여기에 실내외 공간의 쾌적성 유지를 위해 대림산업만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 적용된다. 이 단지는 인천 영종국제도시 A28블록에 지하 2층~지상 29층, 16개동, 전용면적 84·98㎡, 총 1409세대로 지어진다.

GS건설은 1월 분양 예정인 ‘봉담자이 라피네’에 다양한 평면 설계를 적용했다. 일부세대는 △테라스 특화 △복층형 테라스 주택형 등 평면 설계가 적용돼 테라스 공간을 활용하여 홈 가드닝 등 취미 및 여가생활을 즐길 수 있을 것으로 보인다. 단지는 경기 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 59~109㎡, 총 750세대 규모로 지어진다.

■ 언택트 추세에 따른 스마트홈 적용

한양은 언택트, 사물인터넷 추세에 맞춰 ‘수자인스마트홈1.0’을 런칭해 분양 중인 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’에 먼저 적용한다. 수자인스마트홈1.0은 단지 입구부터 지상 공간, 지하 주차장, 각 동 출입구, 승강기와 집안까지 비대면으로 미세먼지 발생지역을 관리하는 수자인 만의 미세먼지 저감, 차단 시스템이다. 이 단지는 경기 의정부시 고산지구 3개 블록(C1·C3·C4블록)에 전용면적 69~125㎡, 총 2407세대 규모로 지어진다.

포스코건설은 1월 분양 예정인 ‘더샵 디오션시티 2차’에 세대 내 각종 기기와 네트워크 시스템 정보를 음성인식 앱으로 제어하는 스마트기술인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’과 단지 출입부터 세대 내부 출입까지 단계별 보안체계인 ‘더샵 지키me’ 서비스를 적용한다. 단지는 전북 군산 디오션시티 A5블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 84~154㎡, 총 771세대 규모로 구성된다.

■ 펫팸족 위한 운동 및 케어설계 적용

한화건설이 1월 분양할 예정인 ‘한화 포레나 수원장안’은 반려동물과 함께 언택트로 단지 내에서 가벼운 운동을 즐길 수 있는 반려동물 놀이터 ‘펫 프렌즈 파크’를 도입한다. 이 공간은 미끄럼틀, 장애물 등 반려동물 전용 놀이터로 꾸며진다. 또 세대 현관 출입문 바로 옆에는 반려동물을 씻기는 공간과 반려동물의 소음을 줄이기 위한 슬라이딩 중문도 마련된다. 이 단지는 경기 수원시 장안구 파장동 구 국세공무원교육원 부지에 지하 2층~지상 27층, 11개동, 전용면적 64·84㎡, 총 1·063세대 규모로 지어진다.

■ 음식물 쓰레기 이송 시스템 적용

롯데건설과 포스코건설은 12일 인천 부평구 청천동 청천1구역에 들어서는 ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’의 1순위 청약(해당지역)을 받는다. 지하 2층~지상 29층, 12개동, 총 1623세대 중 전용 59~84㎡ 1140세대가 일반에 분양된다. 인천 최초로 음식물 쓰레기 이송설비가 가구 내 설치된다. 주방에 설치된 투입구에 음식물 쓰레기를 넣으면 중앙처리시설에 자동으로 이송되어 수거되는 방식으로 간편하게 음식물 쓰레기 처리가 가능해 단지 환경을 깨끗하고 쾌적하게 유지할 수 있다.

■ 조식 및 버틀러 서비스 제공

풍림산업은 충북 진천군 교성지구에서 ‘오창권 교성지구 풍림아이원 트리니움’을 분양 중이다. 이 단지는 지상 최고 25층, 33개동, 전용면적 37~108㎡, 총 2450세대로 지어진다. ‘집콕’ 시간이 늘어난 입주민을 위해 조식 서비스와 버틀러 서비스 등 차별화된 주거 서비스를 제공한다. 더욱이 단지 내 국제어학원을 유치하고 영유아 돌봄 서비스도 운영해 코로나 시대에 맞벌이 가정이 겪는 보육 걱정도 덜어줄 것으로 기대된다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 관계자는 “코로나19의 확산으로 집이 사무실이자 교실의 역할을 하고, 취미 및 여가생활의 공간까지 겸하는 복합적 공간으로 변하게 됐다”며 “집에서 보내는 시간이 길어지면서 넓은 공간과 다양한 선택적 요소들이 있는 아파트에 대한 선호도도 높아질 것으로 보인다”고 설명했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr

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