[로이슈 최영록 기자] 롯데건설이 17일 경기도 광주시 양벌동 일원에 건립되는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’의 견본주택을 열고 분양에 나섰다.

단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개동, 전용면적 59~260㎡, 총 1077세대 규모로 조성된다. 전용면적별 세대수는 ▲59㎡ 204세대 ▲84㎡ 752세대 ▲114㎡ 113세대 ▲162~170㎡(펜트하우스) 4세대 ▲170㎡~260㎡(복층) 4세대 등으로 구성된다. 특히 이 단지는 향후 분양 예정인 2단지(1249세대)와 함께 총 2326세대 규모의 대단지를 이뤄 대규모 롯데캐슬 브랜드타운으로 자리잡게 된다.

롯데건설에 따르면 단지 내부는 롯데건설만의 차별화된 상품성이 집약된다. 아파트 지하에 세대별로 독립된 ‘대형 전용 창고’를 제공해 부피가 큰 캠핑 용품, 골프백, 계절 가전 등을 깔끔하게 보관할 수 있도록 했다. 또 단지 외관은 유리 난간과 통창 설계로 고급스러움을 더함과 동시에 실내 개방감을 높였다. 내부에는 타입별로 현관 창고, 대형 팬트리 등 수납과 생활 편의성을 고려한 특화 공간이 적용되며, 지역 내에서 희소성이 높은 3개 층 구조의 복층과 대형 펜트하우스도 공급된다.

커뮤니티 시설도 다양하게 꾸며진다. 피트니스클럽, 실내골프연습장은 물론, 입주민들의 선호도가 높은 고품격 사우나 시설도 들어선다. 또 L-다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 다함께 돌봄센터 등이 마련돼 편리한 생활을 지원한다.

단지가 들어서는 경기광주역(경강선) 일대는 대형 교통 호재가 집중돼 있다. 올해 착공을 앞둔 ‘수서~광주선’이 개통되면 수서역까지 단 2정거장 만에 이동할 수 있어 강남권 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다. 여기에 GTX-D 노선, 위례~삼동선, 중부권 광역급행철도 등 광역 철도망 확충이 추진 중이며, 대규모 역세권 복합개발사업도 예정돼 있어 미래가치가 높다.

분양 일정은 17일 견본주택 개관을 시작으로 27일 특별 공급, 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 5월 7일이며, 정당계약은 20일부터 22일까지 3일간 진행될 예정이다. 입주는 2030년 10월 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr