[로이슈 최영록 기자] 이달 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 가 첫 선을 보였다.

‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’는 경기 용인시 기흥구 흥덕4로 63(영덕동 55-1번지) 일원에서 지하 2층~지상 7층, 7개동, 전용면적 84~119㎡ 총 238가구 규모로 들어선다. 기흥구에서 2023년 이후 약 3년 만에 공급되는 신규 분양 단지로, 희소성을 갖췄다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2250만원대로, 주변 시세 대비 합리적으로 책정된 것이 특징이다.

이 단지는 용인의 새로운 경제중심복합도시로 개발되는 용인 플랫폼시티와 차량으로 5분 거리에 위치한다. 판교 테크노밸리의 약 4배 규모로 계획된 용인 플랫폼시티는, 약 275만㎡ 규모의 부지에 첨단산업과 주거·상업·문화·복지 등 다양한 기능이 집약된 초대형 프로젝트다. 오는 2030년 완공될 예정이다.

사통팔달 교통망도 갖추고 있다. 수도권광역급행철도 GTX-A 와 수인분당선이 지나는 구성역과 차량으로 5분 거리다. 오는 6월 GTX-A가 삼성역을 무정차 통과하는 방식으로 파주 운정에서 동탄까지 전 구간 연결되면, 서울역까지 20분대로 이동할 수 있게 된다. 이어 오는 2028년 삼성역이 개통되면, 역시 20분대로 접근할 수 있을 것으로 보인다. 또 수인분당선을 이용하면 강남과 판교·수원 등 주요 업무지구로의 이동 역시 수월하다. 인근에 에버라인 영덕역 신설도 추진 중이다.

교육 환경도 우수하다. 석현초가 인접해 있으며, 흥덕중·고, 신갈중, 기흥고 등 각급 학교가 근접해 있다. 흥덕도서관이 가까워 이용이 편리하며, 아주대·경기대 등도 인근에 위치해 있다.

아울러 단지 바로 앞에는 용인 영덕지구 문화공원이 조성되며, 신갈공원·신대호수 등 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 특히 태광CC가 접해 있어 일부 가구에서는 골프장 조망이 가능하다.

개발 호재에 따른 지역 가치 상승도 기대된다. 용인 플랫폼시티는 물론, 인근에 신갈오거리 도시재생사업 등 대형 개발사업이 추진중이다. 또한 처인구 일대에는 삼성전자의 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’와 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 등 반도체 클러스터도 개발되고 있다.

설계 또한 차별화를 더했다. 가변형 벽체 등을 통해 공간 활용도를 높였으며, 일부 가구에 폭 2.5m 최대 17m 광폭 테라스와 알파룸이 설계된다. 최상층 거실에는 최대 3.5m의 높은 층고가 제공된다. 단지 내에는 피트니스·실내골프연습장·GX룸·작은도서관·맘스스테이션 등 다양한 커뮤니티시설도 마련된다. 약 15가구당 엘리베이터 1대를 배치, 바쁜 출퇴근 시간대에도 이용 편의성을 높였다. 주차공간 역시 가구당 1.52대 수준으로 넉넉하게 설계됐다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr