[로이슈 최영록 기자] 아파트 선택 기준에서 가격 비중이 낮아지고 디자인과 공간 완성도가 중요해지면서 건설사들이 특화 디자인을 앞세워 지역 주거시장을 이끌고 있다.

희림종합건축사사무소·알투코리아부동산투자자문·한국갤럽이 공동 발간한 ‘2026 부동산 트렌드’에 따르면 주택 선택 시 고려하는 상품 요인(1~3순위 합산) 가운데 ‘세대 내부 인테리어 디자인 및 마감재’를 꼽은 응답은 33%로 전년보다 3%포인트 올랐다. ‘단지 내 녹지 및 조경시설’은 18%에서 28%로 10%포인트 늘었고 ‘세대 내부 평면구조 및 시설’도 36%로 3%포인트 높아졌다. 반면 주택 가격을 꼽은 비율은 58%에서 48%로 낮아졌다.

건설사들은 국내외 디자인 어워드에서 수상하며 차별화된 주거 디자인을 선보이고 있다.

한화 건설부문은 한화포레나 브랜드로 우수디자인(GD) 마크를 수십여 건 획득했다. ‘포레나 엣지룩’, ‘포레나 헤어 드라이기 수납시스템’, ‘포레나 시그니처 보안등’, ‘반려동물 세정대’ 등이 대표적이다. 올해에는 현대엘리베이터와 공동 개발한 ‘포레나 코지 커브 엘리베이터’가 ‘2026 굿디자인 어워드’에 선정됐다.

GS건설은 ‘iF 디자인 어워드 2026’에서 조명 디자인 3개 작품과 메이플자이 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’ 등 4개 작품이 본상을 받았고, ‘레드닷 디자인 어워드 2026’에서도 수상했다. 미국 ‘IDEA 2026’에서는 조명 디자인 ‘이그니스’와 ‘토드’가 각각 브론즈상을 받았다.

삼성물산은 미국 ‘IDEA 디자인 어워드’에서 래미안 원페를라의 ‘윈드 라이브러리 가든’과 잠실래미안아이파크의 ‘블루 포레스트 가든’으로 본상을 받았다. 현대건설은 ‘아시아 디자인 프라이즈 2026’에서 디에이치 대치에델루이의 티하우스와 힐스테이트 검단포레스트의 어린이놀이터가 공간 부문 위너에 선정됐다. 지난해에는 ‘하우스 오브 디에이치’로 레드닷 디자인 어워드 위너를 수상했다.

특화 설계가 적용된 신규 분양 단지로는 한화 건설부문이 경기 평택시 세교동 일원에서 선보이는 ‘한화포레나 지제역’이 있다. 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 전용 84·116㎡ 총 1098가구 규모 브랜드 대단지로, ‘포레나 코지커브 엘리베이터’와 ‘포레나 엣지룩’ 등 우수디자인 특화 상품이 적용된다.

단지 진입부에는 조경 디자인 ‘그랜드 플로우’를 적용해 첫 공간부터 차별화된 경관을 선보이고, 놀이시설에는 물놀이와 휴식 기능을 결합한 ‘넥스트 플로우’를 도입했다. 중앙에는 광장을 비롯해 펫 프렌즈 파크, 어린이놀이터 등 조경·휴게 공간이 마련된다.

기능성도 강화했다. 국내 최초로 개발한 천장형 전기차 충전 시스템 ‘EV에어스테이션’을 도입하고, 삼성물산 홈 플랫폼 ‘홈닉’으로 생활 편의성을 높인다. 피트니스센터, GX룸, 필라테스룸, 작은도서관, 독서실, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 커뮤니티시설도 들어선다.

한화포레나 지제역은 6일 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 청약은 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr