[로이슈 전여송 기자] 서울주택도시개발공사(SH)가 정비사업 공사비 검증을 통해 2024년 이후 총 1720억원의 공사비를 감액했다고 17일 밝혔다.

SH는 2024년 공사비 검증 업무를 본격화한 이후 시범사업 2곳과 본사업 5곳 등 총 7개 정비사업장을 대상으로 검증을 실시했다. 검증 결과 요청된 공사비 9989억원 가운데 약 17.8%에 해당하는 1720억원이 감액됐으며, 일부 사업장의 감액률은 최대 38%를 기록했다.

공사비 검증은 조합과 시공사 간 공사비 증액 갈등이 발생한 사업장을 대상으로 공사비 산정의 적정성을 검토하는 제도다. SH는 객관적인 검증 결과를 통해 사업장 내 갈등 완화와 사업 정상화에 기여했다고 설명했다.

SH는 올해도 공동주택과 부대복리시설을 포함한 사업장, 판매시설과 오피스텔 등이 포함된 복합시설 사업장 등 2곳에 대한 공사비 검증을 진행하고 있다. 검증 결과는 오는 6~7월 중 나올 예정이다.

회사는 올해부터 단계별 대면 소통 체계를 도입해 조합과 시공사 간 협의를 지원한다. 착수 단계에서는 현장 간담회를 통해 주요 쟁점을 공유하고, 검증 과정에서는 중간 보고를 통해 의견을 조율할 계획이다. 검증 완료 후에는 보고서와 함께 세부 산출 근거를 제공한다.

또 공종별 검증 내역서와 검증 의견 요약서 등 세부 자료를 조합에 제공해 시공사와의 협상 과정에서 활용할 수 있도록 할 방침이다.

이와 함께 공사비 검증 준비에 어려움을 겪는 조합을 대상으로 '찾아가는 공사비 검증 자문' 서비스도 운영한다. 현장을 방문해 검증 절차와 준비 사항 등을 안내할 예정이다.

황상하 SH 사장은 “공사비 검증 과정과 세부 자료를 투명하게 공유해 정보 비대칭으로 인한 갈등을 줄여나가겠다”며 “객관적인 검증을 통해 조합과 시공자 간 협의를 지원하고 주택 공급과 주거 안정에 기여하겠다”고 말했다.

전여송 로이슈(lawissue) 기자 arrive71@lawissue.co.kr