[로이슈 최영록 기자] 상급종합병원이 위치한 지역의 새 아파트 분양에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 전국 의료기관 가운데 극히 일부만 지정되는 상급종합병원을 가까이 누릴 수 있는 입지는 희소성이 높기 때문이다.

보건복지부에 따르면 상급종합병원은 ‘중증질환에 대하여 난이도가 높은 의료행위를 전문적으로 하는 종합병원’으로 인력·시설·장비, 진료, 교육 등의 항목을 종합적으로 평가하여 우수한 병원을 3년마다 지정한다. 특히 소아청소년과, 산부인과 진료과목은 상시 입원환자 진료체계를 갖춰야 하는 등 보다 엄격한 기준이 적용된다.

이러한 이유로 제5기 상급종합병원(지정기간 2024년 1월 1일~2026년 12월 31일)은 전국 47개소에 불과하다. 국가데이터처의 2026년 1분기 기준 전국 의료기관 수가 총 7만5,996곳인 것을 감안하면 약 0.06%에 불과할 정도로 희소성이 높다.

시도별 분포를 살펴보면 서울이 14곳으로 가장 많고 경기 6곳, 대구 5곳, 부산 4곳 등 주로 큰 시도에 집중돼 있는 것을 확인할 수 있다. 반면 경북, 세종, 제주 등 시도 내에 상급종합병원이 없는 경우도 있다.

상급종합병원 인근 주거지에 수요가 몰리는 이유는 명확하다. 우선 의료 접근성이 높다. 중증질환, 응급상황, 고난도 진료가 필요한 상황에서 가까운 거리에 대형 의료기관이 있다는 점은 주거 안정성을 높이는 요소로 작용한다. 특히 의료기관 방문이 잦은 노년층이나 어린 자녀를 둔 학부모에게는 심리적 안정감이 크다.

여기에 병원 종사자 수요도 더해진다. 상급종합병원은 의료진, 행정직, 연구·교육 인력, 협력업체 종사자 등 다양한 상주 수요를 동반한다. 병원을 중심으로 약국, 검진센터, 편의시설, 상권이 함께 형성되는 경우도 많아 주거 편의성이 높아지는 효과가 있다.

이러한 가운데 상급종합병원이 가까이 위치해 이용이 편리한 새 아파트 분양을 앞두고 있어서 눈길을 끈다.

현대건설은 6월 경남 양산시 물금읍 가촌리, 범어리 일원에 짓는 ‘힐스테이트 양산더스카이’를 분양할 예정이다. 2개 단지, 총 598가구로 지어진다. 1단지는 지하 4층~지상 20층, 4개동, 전용면적 68·84·159㎡, 총 299가구이며, 2단지는 지하 3층~지상 20층, 4개동, 전용면적 84, 159㎡, 총 299가구다. 1,200여개의 병상을 보유한 양산부산대학교병원이 가까운 것도 장점이다. 전체 가구를 판상형∙4Bay 구조로 설계했으며, 실내 개방감을 높이기 위해 일반적인 아파트보다 10cm 높은 2.4m의 천장고를 도입했다.

한성건설은 6월 충남 아산시 배방읍 휴대지구에서 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스 1블록’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 14개동, 전용면적 84·103㎡ 총 1,534가구 중 1,380가구를 일반분양할 예정이다. 차량으로 충남 내 유일한 상급종합병원인 단국대학교의과대학부속병원 이용이 가능하며, KTX∙SRT 천안아산역과 수도권 전철 1호선 아산역이 가까워 전국 주요 도시로의 이동이 편리하다.

GS건설은 6월 서울 양천구 목동 옛 KT 부지에 ‘목동윤슬자이’를 분양할 예정이다. 서울시 양천구 목동 일원에 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 전용면적 114~204㎡ 오피스텔 651실 규모로 조성된다. 인근 이대목동병원을 이용할 수 있으며, 현대백화점, 이마트, 메가박스 등 쇼핑∙문화시설이 가깝다.

DL이앤씨는 오는 7월 경기도 성남시 분당구 동막로 245 일원에 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 25층, 15개동, 총 1,400가구(신혼희망타운 933가구, 임대 467가구)다. 신분당선·수인분당선 환승역인 미금역을 차량으로 이용할 수 있고, 분당서울대학교병원이 멀지 않다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr