[로이슈 최영록 기자] 디벨로퍼 에이치엠그룹(회장 김한모, 이하 HM그룹)이 남양주 덕소뉴타운 내 핵심 사업지인 ‘덕소1구역’ 도시개발사업을 본격화하고 나섰다.

HM그룹은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용 84~105㎡, 총 1,010가구 규모의 ‘덕소1구역’ 도시개발사업을 본격 추진한다. 전용 84㎡가 전체의 약 94%를 차지하며, 올 12월 분양을 목표로 환경영향평가 등 인·허가 절차를 진행 중이다.

덕소1구역은 지난 2024년 12월 부지 매입 후 이듬해 6월 시행자 지정, 9월 실시계획인가 신청 등 빠른 사업 속도를 보이고 있으며, 계열사인 ㈜에이치엠덕소가 직접 사업을 추진해 시행 주체가 명확하다.

단지는 덕소삼패IC·미사대교를 통해 강남권까지 차량 약 30분대 이동 가능하며, 경의중앙선·KTX 덕소역이 인접하다. 향후 GTX-B 노선 왕숙역(예정) 이용 시 서울역까지 약 20분대, 별내역 8호선 연장·왕숙지구 9호선 연장도 추진 중이다. 월문천 수변공원 등 자연환경과 함께 공공도서관 등 기반시설도 조성될 예정이다.

HM그룹 관계자는 “덕소1구역은 덕소뉴타운 내 입주가 마무리되고 교통망이 향상되면 지역 가치 상승 여력을 갖춘 사업지이다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr