[로이슈 차영환 기자] 인천광역시가 2026년 1월 1일 기준 63만 2,761필지에 대한 개별공시지가를 4월 30일 결정·공시했다.

개별공시지가는 토지 특성과 표준지 공시지가를 비교해 산정되며, 감정평가사 검증과 군·구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 확정된다.

올해 인천시 공시지가는 전년 대비 1.41% 상승해 전반적으로 완만한 상승세를 보였다. 지역별로는 서구가 1.98%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 부평구 1.68%, 동구 1.58%, 미추홀구 1.39% 등 대부분 지역에서 고르게 상승했다.

가장 높은 공시지가는 부평구 부평동 금강제화빌딩 부지로 ㎡당 1,491만 원을 기록했으며, 가장 낮은 지가는 옹진군 대청면 임야로 ㎡당 278원으로 나타났다.

인천 전체 공시지가 규모는 약 381조 원으로 집계됐으며, 서구가 85조 원으로 가장 높고 옹진군이 4조 원으로 가장 낮은 수준을 보였다.

공시지가는 국토교통부 부동산공시가격알리미 누리집이나 각 군·구 민원실에서 확인할 수 있으며, 이의가 있는 경우 5월 29일까지 온라인 또는 방문·우편을 통해 신청할 수 있다.

시는 ‘아이맵’을 통해 용도지역, 이용상황, 형상, 도로 접면 등 가격 결정 요인을 시각화해 제공하며, 시민의 이해도를 높이고 있다.

시 관계자는 “공정하고 객관적인 지가 산정을 위해 노력했다”며 “앞으로도 신뢰할 수 있는 공시 체계를 지속적으로 구축해 나가겠다”고 밝혔다.

차영환 로이슈 기자 cccdh7689@naver.com