센텀파크SK뷰 투시도.
이미지 확대보기실제로 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 지난 8월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1878.3만원으로 이는 전월·전년 동월 대비 각각 0.02%, 13.42% 상승한 것으로 나타났다.
부산에서는 아파트 분양가가 역대 최고가를 기록하고 있다. 지난해 9월 ‘더 비치 푸르지오 써밋’이 3.3㎡당 3237만원으로 부산지역 역대 최고가를 기록했고, 올해 1월 수영구 민락동에서 분양한 ‘테넌바움294Ⅰ’ 단지가 3.3㎡당 3624만원, ‘테넌바움294Ⅱ’ 3.3㎡당 6093만원으로 역대 최고가를 갈아치웠다.
이 같은 분양가 상승세에 부산 아파트 매매 거래량도 오르고 있다. 한국부동산의 아파트 매매거래현황을 살펴보면, 올해 7월 부산 아파트 매매거래량은 3159건으로 2021년 10월(4001건) 이후 가장 많은 거래량을 기록했다.
부동산 관계자는 “공사비 급등에 아파트 분양가는 오늘이 제일 싸다는 인식이 퍼지면서 분양시장에 대한 관심이 커지고 있다”며 “분양가 상승에 매매 거래량도 늘어나고 있다”고 말했다.
이런 가운데 부산 지역에 브랜드 아파트들이 분양에 나서 관심이 뜨겁다.
동원개발은 부산 수영구 광안동에 ‘광안 센텀 비스타동원’ 분양을 시작했다. 지하 3층~지상 29층, 7개동, 전용면적 59~84㎡ 총 525세대 규모로 공급되며, 이 중 208세대가 일반공급 된다. 해당 아파트는 부산 지하철 3호선 망미역이 300m 거리에 위치해 있고, 2·3호선 수영역(환승역)이 500m 거리에 있어 더블 역세권을 누릴 수 있다.
SK에코플랜트가 부산 수영구 광안동 일대에 ‘드파인 광안’을 분양하고 있다. 해당 아파트는 지하 2층~ 지상 31층, 10개동 전용면적 36~115㎡(임대포함) 총 1233세대 규모이며 전용면적 59~84㎡ 567세대를 일반 분양한다. 부산 지하철 2호선 광안역 바로 옆에 위치하는 초역세권 단지다. 단지 바로 앞에 호암초등학교와 수영중학교, 동아중학교 등이 있으며 남천동 학원가 등도 가까워 자녀들의 교육환경이 우수하다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr