부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 전국에서는 6만1,841세대(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만5,358세대가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만1,011세대(46.3%)를 차지했고 지방은 2만4,347세대(53.7%)인 것으로 집계됐다.
이는 지난 7월 일반분양 실적 대비(7월 31일 기준, 전국 1만7,411세대, 수도권 8,969세대, 지방 8,442세대) 전국적으로 분양물량이 대거 늘어난 수치다. 전국 기준 260.5%, 수도권은 234.3%, 지방은 288.4%가량 증가한 물량이 공급될 예정이다. 지난해 동기(7,892세대) 보다도 늘어난 수치다.
8월에는 분양가 상한제 적용을 피하기 위해 7월 29일전 분양승인을 받은 단지와 분양권 전매 제한기간 강화 전 분양을 서두른 막차 단지의 분양 물량이 유입돼 휴가철 비수기임에도 불구하고 분양 예정 물량이 다소 늘어난 것으로 분석된다.
시∙도별로는 경기 지역이 1만7,776세대(20곳, 39.19%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 대구5,646세대(13곳, 12.45%), 부산 4,438세대(5곳, 9.78%), 서울 3,111세대(10곳, 6.86%), 충남 2,508세대(3곳, 5.53%), 울산 2,142세대(3곳, 4.72%), 광주 1,775세대(1곳, 3.91%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.
◆ 수도권
SK건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄은 서울시 은평구 수색동 수색13재정비촉진구역을 재개발하는 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’를 8월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 19층, 21개 동, 전용면적 39~120㎡, 총 1,464세대 규모로 조성되며 이 중 183세대를 일반분양한다. 봉산도시자연공원 자락에 위치해 단지 가까이서 자연의 사계절을 즐길 수 있으며, 수색초등학교가 인접해 안전한 도보 통학이 가능하다. 특히 경의중앙선 수색역과 6호선·공항철도·경의중앙선 디지털미디어시티역을 모두 이용할 수 있는 역세권 단지다. 여기에 단지 앞을 지나는 다양한 버스 노선을 이용해 광화문과 시청 등 서울 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다.
대우건설은 서울시 강남구 대치동에서 구마을1지구 재건축사업을 통해 ‘대치 푸르지오 써밋’을 선보일 계획이다. 지하 3층~지상 18층, 9개 동, 전용면적 51~155㎡ 총 489세대 규모이며 이 중 106세대가 일반분양 물량이다. 단지는 지하철 2·3호선과 분당선을 걸어서 이용할 수 있으며 인근에 위치한 테헤란로와 동부간선도로 등을 이용해 수도권 전역으로 이동이 수월하다.
대림산업은 경기도 김포시 통진읍 마송리에 들어서는 ‘e편한세상 김포어반베뉴’를 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 18층, 7개 동, 총 544세대 규모다. 단지는 마송초, 통진중·고교가 가까이 위치하며 천마산과 마송공원 등 풍부한 녹지도 인근에 자리잡고 있어 쾌적한 주거 여건을 갖췄다.
◆지방
삼성물산·대림산업·HDC현대산업개발은 6일 부산광역시 연제구 거제2동에 들어서는 ‘레이카운티’의 사이버 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 34개 동, 전용 39~114㎡, 총 4,470세대 중 2,759세대가 일반분양 된다. 부산지하철 3호선 종합운동장역이 인접해 있고, 종합운동장역에서 1∙2호선 환승역인 서면역과 2∙3호선 환승역인 수영역까지 편리하게 이동할 수 있다. 홈플러스(아시아드점), 부산의료원, CGV, 아시아드 주경기장, 사직종합운동장이 단지 인근에 있으며, 거제초, 창신초, 거제여중, 거성중이 인접해 있다.
한화건설은 전라남도 순천시 서면 선평리에 들어서는 ‘포레나 순천’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 9개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 613세대 규모로 순천 신흥주거타운 내 첫 포레나 브랜드 아파트로 지어진다. 단지는 인접해 있는 백강로를 통해 삼산로와 순천IC 접근이 용이하며 호남고속도로와 남해고속도로 진·출입이 수월해 광역 이동이 편리하다. 또 NC백화점 순천점을 비롯 홈플러스 순천점, 순천문화예술회관 등 쇼핑 및 문화시설이 가까워 생활 여건도 좋다. 특히 순천동천과 강청수변공원을 조망하는 입지로 쾌적한 주거 여건을 갖췄다.
대림산업은 경상남도 밀양시 내이동에 들어서는 ‘e편한세상 밀양 나노밸리’를 선보일 계획이다. 지하 1층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 66~110㎡ 총 560세대 규모다. 단지는 북측에 위치한 창밀로를 통해 밀양대로, 밀양IC, 대구부산고속도로로 진·출입이 용이해 이를 통한 광역 이동이 수월하다. 홈플러스 밀양점, 밀양시네마 등 쇼핑 및 문화시설도 차량으로 쉽게 도달 가능하다. 특히 총 165만㎡ 규모로 조성되는 ‘밀양 나노융합 국가산업단지’가 인접해 있어 미래 가치도 높다.
롯데건설은 13일 강원도 속초시 동명동에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’의 1순위 청약 접수를 받는다. 속초시 첫 번째 ‘롯데캐슬’ 단지로 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대 규모로 공급된다. 전 세대는 남향 위주로 배치돼 동해 바다, 청초호, 영랑호, 설악산 조망에 용이하다. 중앙초교와 해랑중이 도보권에 있으며 속초중앙시장(속초관광수산시장)과 설악로데오거리, 하나로마트, 속초시청, 춘천지방검찰청 속초지청, 속초문화회관 등도 가깝다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr