[로이슈 최영록 기자] 동양건설산업이 경기 하남시 미사강변도시 중심상업지구에 최고급 주상복합 ‘미사역 파라곤’ 아파트와 상업시설인 ‘파라곤 스퀘어’를 4월말 동시 공급한다.

미사지구 C1블록에 지어지는 ‘미사역 파라곤’은 지하 3층∼지상 30층, 8개동, 총 925가구의 아파트가, 지하 1층∼지상 2층까지는 판매시설인 ‘파라곤 스퀘어’, 지상 3층∼지상 8층까지는 업무시설이 각각 들어선다.

아파트의 경우 전용 102㎡형 462가구, 107㎡형 229가구, 117㎡형 232가구, 195㎡형 2가구 등 모두 925가구로 미사강변도시에서 희소성 있는 중대형 최고급 아파트로 구성된 것이 특징이다.

지하 1층∼지상 2층에 들어서는 ‘파라곤 스퀘어’는 연면적 5만4061㎡규모로 300여개 이상의 점포로 구성될 예정이다. 미사강변도시의 마지막 민간 공급이면서 1일 평균 약 6만4000여명이 이용할 것으로 예상되는 5호선 미사역과 직접 연결되는 마지막 상가로 강변도시 중심상업지역 안에서도 핵심입지로 통한다.

‘파라곤 스퀘어’는 지하 1층이 미사역과 직접 연결되고 미사역 2개 출구가 지상층과 이어진다. 특히 지상층 중앙으로는 세계명작동화 ‘오즈의 마법사’를 주제로 한 테마공원이 약 6600㎡ 규모로 조성된다.

또 선큰광장을 중심으로 순환형과 함께 가로형 및 독립 매장 등 구매자의 기호에 따른 쾌적한 구매 동선을 확보하도록 설계됐다. 대단지 주거 수요는 물론 인근 지역 유동인구를 배후로 유명 앵커테넌트를 비롯한 다양한 매장들이 들어서고 전용 테라스, 옥상정원 등의 휴게공간과, 파티공간, 이벤트 공간·카페 등 문화·레저 공간도 함께 있어 휴식과 쇼핑, 각종 엔터테인먼트를 즐길 수 있다.

미사강변도시는 주거시설에 대한 본격적인 입주와 함께 인근 상주인원도 계속 증가하고 있다. 강동첨단업무단지(2015년 완공)는 현재 삼성물산 및 삼성엔지니어링 본사와 세스코, 한국종합기술, 세종텔레콤 등 10여개 기업, 1만5000여명의 직원이 상주하고 있다. 여기에 2020년 조성예정인 강동엔지니어링 복합단지와 고덕상업업무 복합단지까지 기업체의 입주를 마치면 상주인구는 총 7만여명에 이를 것으로 예상된다.

사업지 인근으로 다른 교통환경도 뛰어나다. 미사강변신도시 인근 강일 IC, 선동 IC, 미사 IC를 통해 올림픽대로와 경춘도로가 바로 연결되고 상일 IC를 지나면 분당, 판교, 광교 신도시 등도 쉽게 이동할 수 있다. 서울 잠실까지는 10분대에 도달 가능하다.

또 2018년 6월 준공 예정인 약 19만㎡로 규모의 호수공원도 미사강변도시의 중심 미사역 바로 인근에 조성될 예정이다.

분양 관계자는 “미사강변도시를 찾는 방문객은 앞으로 더욱 늘어날 것으로 예상된다”며 “2019년 개통 예정인 미사역을 중심으로 한 상업시설들이 투자자들 사이에서는 알짜 투자처로 각광받고 있다”고 설명했다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr