[로이슈 최영록 기자] 느티마을4단지 리모델링주택조합이 시행하고 포스코이앤씨가 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 일원에서 시공 중인 ‘더샵 분당하이스트’가 이달 분양에 나선다.

단지는 지하 4층~지상 최고 26층, 16개동, 전용면적 66~84㎡ 총 1149가구로 구성되며, 이 가운데 143가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 일반분양 가구수는 △66㎡ 52가구 △74㎡ 19가구 △84㎡ 72가구 등이다.

포스코이앤씨에 따르면 더샵 분당하이스트는 우수한 교통망과 완성도 높은 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 분당신도시의 대표적인 핵심 입지에 자리한다.

정자역 더블 역세권 단지로, 신분당선·수인분당선을 도보 약 10분 거리로 이용할 수 있으며, 신분당선 이용 시 판교역 1정거장 약 2분대, 강남역까지는 15분대로 이동이 가능하다. 또 단지 인근 버스정류장에서는 서울 주요 업무지구 방면 직행·광역 버스노선이 갖춰져 있고, 자차 이동시에도 경부고속도로, 분당수서간 고속화도로, 분당내곡간 도시고속화도로, 성남대로 등 주요 도로와 인접해 판교와 강남, 서울까지 신속하게 이동할 수 있다.

단지는 신기초와 정자중, 한솔고가 인접한 원스톱 학세권 입지로 도보 통학이 가능한 우수한 교육환경을 갖췄으며, 정자동 일대에 형성된 유명 학원가도 가깝다.

더샵 분당하이스트는 리모델링 분야를 선도하는 포스코이앤씨가 설계한 프리미엄 단지로, 주거 편의성과 상품성을 한층 높였다. 기존 지상과 지하1층 수준이던 주차공간을 지하 4층으로 확장하고, 여유로운 폭의 넓은 주차공간으로 설계함으로써 입주민의 편의성과 생활 만족도를 극대화한다. 지하 주차장을 4개 층으로 확대하면서 주차 환경이 크게 개선됐으며, 세대당 1.6대 이상의 넉넉한 주차 비율을 확보해 기존 분당 아파트에서는 보기 드문 쾌적한 주차 여건을 갖췄다.

이처럼 주차시설을 지하로 배치하면서 확보된 지상공간에는, 넓은 중앙광장과 잔디광장, 어린이·유아 놀이터 등 입주민 커뮤니티와 휴식을 위한 조경 시설을 배치했다. 단지 외관 또한 현대적인 커튼월룩 스타일을 적용해 고급스럽고 세련된 이미지를 강조함으로써 분당 내 새로운 주거문화의 기대감을 높이고 있다.

분양 관계자는 “1149가구 규모의 대단지 이점을 살린 쾌적한 조경과 다채로운 커뮤니티 시설이 조성돼 분당 지역 내 가장 우수한 상품성을 자랑한다”며 “입지 또한 정자역 더블 역세권 위치로 신속한 강남 접근성과 초중고가 모두 인접한 원스톱 교육환경, 탄천을 품은 쾌적한 자연환경에 더해 대형 쇼핑·의료시설까지 다 갖춘 단지”라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr