[11월 셋째 주 분양시장] 주택공급제도 개편 앞두고 분양시장 ‘분주’

기사입력:2018-11-17 02:27:05
국가산단 서한e스테이 견본주택 외관.(사진=리얼투데이)
국가산단 서한e스테이 견본주택 외관.(사진=리얼투데이)
[로이슈 김영삼 기자]
무주택 실수요자들을 위한 주택공급제도 개정안 시행이 임박하고 있다. 개정안 입법예고 기간이 21일까지로 며칠 남지 않아, 청약제도 개편 전 막바지 분양 단지들이 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

11월 셋째주에는 분양물량은 적지만 수도권을 비롯해 광주, 대구 등에서 분양을 앞두고 있다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 6곳에서 총 2,779가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 4곳, 계약은 14곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 3곳에서 개관될 예정이다.

청약 접수 단지를 보면 ㈜태왕은 21일 대구 달성군 다사읍 서재리 902번지 일원에 조성하는 ‘메가시티 태왕아너스’ 1순위 청약을 진행한다. 지하 4층~지상 최고 38층, 7개 동 규모에 전용면적 77~117㎡ 아파트 857가구 규모로 조성된다. 단지 바로 앞에 서동초등학교와 서동유치원이 위치해 안전한 도보 통학이 가능하며, 대구 시민들의 대표적 휴식공간인 금호강과 와룡산, 궁산이 인접해 주거 환경도 쾌적하다. LG유플러스의 통합형 인공지능 IoT 스마트홈 플랫폼이 적용돼 인공지능(AI) 스피커를 통해 세대 내 조명은 물론 쇼핑과 음악, 인터넷 검색까지 음성으로 제어할 수 있다.

서한은 22일부터 대구 국가산업단지 A2-2블록에서 ‘국가산단 서한e스테이’ 일반공급 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 전용면적 66~84㎡ 총 1,038가구로 구성되는 공공지원 민간임대주택이다. 단지는 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 최장 8년간 거주할 수 있으며 연 임대료 상승률은 5% 이하 제한, 보증금과 월임대료의 조절이 가능한 조건까지 갖췄다. 국가산단 내 159개 첨단기업을 비롯해 인근 달성 1·2차 산업단지, 넥센타이어, 창녕대합산단, 동고령산단 등 산업단지와 직주근접성이 뛰어나다. 단지 바로 앞에는 세현유치원, 세현초, 구지중학교가 자리 잡고 있다.

견본주택 개관 예정 단지는 동원개발은 22일 인천 영종하늘도시 A31블록에 ‘영종하늘도시 동원로얄듀크’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 74~84㎡ 총 420가구다. 단지 주변으로 인스파이어 복합리조트를 비롯해 미단시티, 한상드림아일랜드 개발 등에 따른 일자리가 향후 크게 늘어날 전망이다. 단지 인근으로는 송산과 대규모 해양공원인 씨사이드파크가 위치해 쾌적한 환경을 자랑한다. 도보 거리에 영종초가 위치하고, 생활권 내에 하늘고, 인천과학고, 인천국제고, 영종물류고 등 명문 학교가 자리하고 있다. 마트, 병원, 학원 등이 밀집한 중심상업지구와도 인접해 있다.

한화건설은 23일 인천광역시 미추홀구 주안동 228-9번지(전 주안초교 부지) 일대에 ‘인천 미추홀 꿈에그린’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 8층~지상 44층, 4개 동, 전용면적 59~147㎡ 총 864가구로 지어진다. 인천지하철 2호선 시민공원역이 단지와 직접 연결돼 있으며, 서울여성전문병원이 단지 내 별도 1개동으로 입점해 입주민을 위한 다양한 메디컬서비스도 제공할 예정이다. 인천 최초의 신개념 메디&라이프 복합몰인 ‘아인애비뉴’도 조성돼 단지 내에서 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.

같은 날 쌍용건설은 광주 광산구 우산동 1343-6번지 일원에서 ‘광산 쌍용예가 플래티넘’ 견본주택을 열고 분양에 나설 예정이다. 지하 1층~지상 14~17층, 13개 동, 전용면적 76~84㎡ 총 764가구 중 172가구를 일반분양 한다. KTX·SRT 송정역, 광주공항 등을 차량으로 10분대에 이용할 수 있고 무진로, 제2순환도로, 무안광주고속도로 등을 통해 광주 전역으로 이동이 편리하다. 도보 5분대에 송우초, 광산중 등의 교육시설과 이마트, 롯데시네마, 메가박스 등 다양한 생활문화시설도 가깝다.

김영삼 기자 yskim@lawissue.co.kr

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