[로이슈 최영록 기자] 세종 스마트시티 국가시범도시 선도지구가 공식 브랜드 ‘세종스마트시티 엘(L)’을 앞세워 주거단지 공급에 나선다. 세종스마트시티㈜가 시행하고 BS한양이 시공하는 첫 주거 단지 ‘세종스마트시티 엘 수자인’이 11월 분양을 앞뒀다.

‘엘(L)’은 선도지구를 뜻하는 ‘Leading District’의 머리글자 L과 스페인어 정관사 ‘el’을 겹쳐 만든 이름으로, 국가가 조성하는 미래도시를 가장 먼저 누리는 ‘바로 그 선도지구’라는 의미를 담았다. 홍보 모델로는 배우 이주빈을 기용했다.

선도지구가 들어서는 세종 5-1생활권은 2018년 스마트시티 국가시범도시로 선정됐다. AI와 빅데이터, 사물인터넷(IoT) 등 첨단기술을 교통, 에너지, 건강관리, 생활서비스에 접목하는 미래형 도시 사업이다.

사업은 국토교통부가 총괄하고 LH가 시행한 민간사업자 공모를 거쳐 민간사업자와 세종시, LH가 공동 출자한 특수목적법인(SPC) 세종스마트시티㈜가 맡는다. 선도지구 약 34만㎡ 부지에 약 3조원이 투입된다.

선도지구는 주거 중심의 ‘스마트리빙존’과 상업·업무·창업 기능을 갖춘 ‘혁신벤처스타트업존’으로 나뉜다. 차량공유와 자율주행, 수요응답형 모빌리티(DRT) 등 이동 서비스와 스마트팜, 스마트 자원순환 서비스도 단계적으로 도입된다. AI 데이터허브와 스마트 IoT, 사이버보안 체계가 도시 운영을 뒷받침한다. 지난 10월 스마트리빙존 주택건설 사업계획승인 3차까지 마무리되며 사업은 본궤도에 올랐다.

BS한양이 시공하는 ‘세종스마트시티 엘 수자인’은 세종스마트시티와 선도지구의 상징 ‘엘(L)’, BS한양의 주거 브랜드 ‘수자인’을 합친 이름이다. BS한양은 시공과 함께 건설부문 출자사로 세종스마트시티㈜에 참여한다.

단지는 세종시 합강동 5-1생활권 L6·L7·L8·L11블록에 아파트 2191가구와 오피스텔 125실 규모로 들어선다. 아파트는 전 가구 전용 84㎡ 단일 면적이다.

스마트리빙존에서는 엘리베이터와 연계해 배달·짐 운반을 돕는 생활로봇과 순찰로봇이 활용되고, 개인 건강정보를 바탕으로 운동·식단을 제안하는 맞춤형 건강관리와 스마트홈, 스마트주차 서비스도 도입된다. 각 서비스는 하나의 통합 앱으로 연결된다.

행정수도 기능 강화에 따른 미래가치도 기대된다. 대통령 세종집무실은 2027년 착공, 2029년 8월 입주를 목표로 설계가 진행 중이고, 국회 세종의사당은 2033년 준공을 목표로 추진된다. 대전~세종~청주를 잇는 충청권 광역급행철도(CTX)도 민자사업 추진이 확정돼 2028년 착공, 2034년 개통을 앞뒀다.

세종스마트시티 관계자는 “세종스마트시티 엘은 2018년 국가시범도시 선정 이후 계획으로 그려온 미래도시가 실제 생활공간으로 구현되는 첫 무대”라며 “이번 주거단지 공급을 시작으로 업무·상업 공간과 스마트서비스를 단계적으로 채워 시민이 일상에서 체감하는 스마트시티를 완성해 나가겠다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr