[로이슈 최영록 기자] 삼성전자와 SK하이닉스의 실적 호조가 경기 남부 지자체 살림살이를 바꿔놓고 있다. 내년 법인지방소득세가 최대 올해의 10배까지 늘어날 것으로 보이면서, 확보한 재원을 교통·교육 등 생활 인프라에 쏟을 수 있게 됐다는 기대가 커진다.

반도체 세수 효과는 이미 나타났다. SK하이닉스의 지난해 호실적이 반영되며 이천시의 올해 지방세 수입은 1조원을 넘었다. 행정안전부 자료를 보면 이천시의 올해 본예산 기준 재정자립도는 55.13%로 처음 50%를 돌파했다. 2024년(34.56%)보다 20%포인트 이상 뛴 수치로, 여주시(20.21%)와 광주시(31.12%)를 크게 앞선다.

내년 전망은 더 밝다. 삼성전자가 낼 내년 법인지방소득세는 화성시 약 1조8700억원, 평택시 약 1조6000억원, 용인시 약 7000억원으로 추정된다. 평택시는 올해(1556억원)의 10배를 넘는 규모다. SK하이닉스 본사가 있는 이천시도 내년 세입을 1조5000억원 이상으로 내다봤다.

예산 규모도 따라 커진다. 이천시는 1차 추경을 거치며 예산을 1조7067억원으로 늘렸고, 내년에는 3조원대 진입을 보고 있다. 화성시는 내년 예산을 올해 당초 예산(3조7517억원)보다 60% 이상 많은 6조1600억원으로 편성하며 역대 최대를 기록했다. 평택시도 내년부터 예산이 본격적으로 불어날 전망이다.

늘어난 세수는 생활 인프라로 흘러들고 있다. 이천시는 종합실내체육관 건립과 중리지구 공공용지 취득, 공영주차장 조성 등에 재원을 투입한다. 용인시는 동백신봉선 신설과 용인선 연장 예비타당성조사 신청 용역, 신봉동 도서관 건립 등에 쓴다. 평택시도 내년 세수가 급증하면 신청사 건립과 광역교통부담금 등 인프라 사업에 속도가 붙을 전망이다.

한 부동산 전문가는 “세수 호황을 누리는 반도체 도시들은 양질의 일자리에 교통·교육·문화 인프라까지 갖춘 곳으로 거듭날 것”이라며 “정주여건이 좋아지면 지역가치와 주거 선호도도 함께 높아진다”고 설명했다.

이런 흐름 속에 수도권 반도체 벨트에서는 분양 단지도 나오고 있다.

우미건설 컨소시엄은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’를 분양 중이다. 분양가상한제가 적용되는 민간분양 단지로, 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용 84·94·101·111㎡ 총 623세대다. 100% 분양된 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’의 후속 단지로, 두 단지를 합치면 1366세대 규모 우미린 브랜드타운이 된다.

라온건설은 12월 경기 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D2블록에서 ‘용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 20층, 7개 동, 전용 59·84㎡ 총 564세대 규모로 분양가상한제가 적용된다. SK하이닉스가 조성 중인 용인반도체클러스터와 가깝고, 단지 앞에 원삼초등학교가 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr