[로이슈 최영록 기자] 남광토건 컨소시엄이 경기 부천시 부천대장 공공주택지구 A-2블록에 공급하는 ‘부천대장 하우스토리 디센트’의 견본주택을 오는 13일 열고 분양에 들어간다.

LH·남광토건 컨소시엄이 시행하고 남광토건 컨소시엄이 시공하는 이 단지는 3기 신도시 부천대장지구의 민간참여 공공분양 아파트다. 지하 2층~지상 최고 15층, 8개 동, 총 548세대 규모로 전용 59·74·84㎡ 중소형 평형으로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 분양가가 크게 오른 수도권에서 내 집 마련을 계획한 실수요자의 관심이 예상된다.

단지는 대장홍대선 대장역(가칭)을 가까이 이용할 수 있는 역세권 입지다. 대장홍대선(예정)은 부천대장에서 서울 강서·양천구와 DMC를 거쳐 홍대입구역까지 20.1㎞, 12개 정거장을 잇는 광역철도로, 개통 시 홍대입구역까지 20분대 이동이 가능해질 전망이다. GTX-D(계획)도 추진되고 있어 서울 접근성은 더 나아질 것으로 기대된다.

직주근접 여건도 강점이다. 인근 부천대장 제1도시첨단산업단지에는 SK그린테크노캠퍼스(계획)와 DN솔루션즈 등 주요 기업의 연구개발·업무시설 입주가 예정돼 있다. 제2도시첨단산업단지에는 대한항공이 도심항공교통 및 항공안전 연구개발 단지를 조성할 예정이다.

교육 환경도 갖췄다. 단지 주변에 유치원과 초·중·고교(예정) 부지가 모두 도보권에 계획돼 원스톱 학세권이 형성될 전망이다. 수변 산책로와 공원, 마을숲과 녹지, 중심상업지구(예정)와 랜드마크 복합공간(예정)도 계획돼 있다.

커뮤니티로는 게스트하우스, 계절창고, 피트니스센터, 작은도서관, 스터디카페가 마련된다. 어린이집과 다함께돌봄센터, 키즈센터 등 육아·교육시설도 들어선다.

분양 관계자는 “서울과 가까운 3기 신도시라는 입지에 대장홍대선 등 광역교통망, 기업·R&D 시설을 바탕으로 한 직주근접 미래가치까지 갖춘 단지”라며 “교육과 자연환경은 물론 게스트하우스와 육아 특화시설 등 실생활에 필요한 상품까지 세심하게 구성했다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr