[로이슈 최영록 기자] 부산 부산진구 가야동 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’이 오는 13일부터 15일까지 사흘간 전세 공급을 위한 샘플하우스를 연다. 단지 내 103동 2층에 마련되며, 방문객은 공간 구성과 마감 상태, 수납공간, 풀옵션 가전·마감재 사양 등을 직접 확인할 수 있다.

15일까지 관심고객으로 등록한 선착순 486명이 샘플하우스를 방문하면 백화점 상품권 2만원권을 현장에서 지급한다.

단지는 지하 4층~지상 43층, 4개 동, 아파트 725가구와 오피스텔 80실 등 총 805세대 규모다. 올해 1월 입주를 시작했으며, 이번 전세 공급 대상은 입주 이력이 없는 전용 77㎡A와 84㎡A·B 타입 아파트 총 486가구다.

전세보증금은 전용 77㎡A 3억5000만~3억8100만원, 전용 84㎡A 3억8000만~4억4500만원, 전용 84㎡B 3억8100만~4억4100만원이다. 발코니 확장과 시스템에어컨, 현관 중문, 붙박이장, 하이브리드 쿡탑, 빌트인 전기오븐, 식기세척기 등이 기본 제공된다.

전용 77㎡A와 84㎡A는 4베이 판상형으로 현관창고와 팬트리, 안방 드레스룸을 갖췄고, 전용 84㎡B는 3면 개방형 타워형으로 맞통풍이 가능하다. 스마트 생활정보기를 통한 엘리베이터 호출, 사용량 조회, 주차 위치 확인 기능과 감성조명 조그다이얼도 적용됐다.

커뮤니티 ‘캐슬리안센터’에는 피트니스클럽, 실내골프클럽, 퍼팅그린, GX룸, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 맘&키즈카페, 시니어클럽, 코인세탁실 등이 들어선다. 단지 내 포켓정원과 어린이 놀이터도 조성된다.

단지는 2호선 가야역 바로 앞에 있어 두 정거장 거리인 서면역에서 1호선으로 환승할 수 있다. 롯데백화점 부산본점과 롯데마트, 이마트 트레이더스, 서면 상권, 서면메디컬스트리트 등 생활 인프라를 이용할 수 있고, 가남초·서면중·부산진중·가야여중·개성중·가야고 등 교육시설과 서면 학원가도 가깝다.

이번 전세 공급은 CR리츠가 미분양 주택을 매입해 임대로 운영하는 방식으로, 자산관리는 교보자산신탁이 맡는다. 임차인은 법인(리츠)과 임대차계약을 체결한다. 전세자금대출은 무주택자와 1주택자를 대상으로 보증금의 최대 60%까지 이용할 수 있다. 기본 계약 기간은 2년이며 갱신 요건을 충족하면 최대 4년까지 거주할 수 있다.

HUG 전세보증금 반환보증으로 보증금을 보호받을 수 있으며, 선착순 계약 고객에게는 반환보증 보증료의 50%를 지원한다. 선착순 동·호수 지정 후 정당계약 기간 내 계약하고 계약일로부터 3개월 이내 입주하는 고객이 대상이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr