성남 아이파크 디어반은 연면적 8만3481㎡, 지하 4층~지상 23층, 1개동 규모로 지어지며, 시공은 HDC현대산업개발이 맡았다. 단지는 지식산업센터를 비롯해 근린생활시설과 근로자종합복지관(노유자시설)을 갖춘 복합문화공간으로 조성된다. 이 중 전용면적 47~1160㎡, 총 248실의 지식산업센터를 임대하고, 전용면적 8~58㎡, 총 43실의 상업시설을 분양 중이다.
성남 아이파크 디어반 관계자는 “성남 아이파크 디어반은 10년 후 분양 전환되는 지식산업센터로 10년간 임대 운영 후 분양 전환되는데, 최초 임대차 5년 계약 이후 임대기간을 갱신하면 최대 10년까지 합리적인 임대료로 임차할 수 있다”며 “또 10년 후 임차인에게 우선 분양권을 부여하기 때문에 사무실을 이전해야 할 걱정이 없을 뿐 아니라 임대료 부담은 물론 시세에도 크게 영향을 받지 않는다는 장점이 있다”고 설명했다.
성남 아이파크 디어반 관계자는 “성남 하이테크노밸리 내 지식산업센터 41개 단지 중 약 80%가 준공 10년을 초과한 노후단지”라며 “성남 아이파크 디어반은 쾌적한 업무환경은 물론 입주 기업체 및 종사자들에게도 자부심이 될 최고의 지식산업센터가 될 것”이라고 말했다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr